200 000 / dom na działce rolnej

[nowy86]

Witam,

 

Sytuacja z działkami rolnymi zaczęła się stabilizować, może teraz jest jakaś szansa. Chciałbym otrzymać kredyt hipoteczny na dom 130m2 na działce rolnej 0,2ha. Działka objęta MPZP - oznaczona symbolem MNUR - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe, produkcja rolna.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 180 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 200 000 / 20 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności działka rolna

Metraż nieruchomości. 0,2ha

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dolnośląskie, kłodzki

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29

Aktualne obciążenia kredytowe. 3 karty kr. razem 12 500 / limit 12 500 / kredyt 8500 (rata 192) wszystko w BZWBK

Historia w BIK. 521pkt. (06-08)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 4000/mc

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. od 01-11-2013 / czas nieokreślony

Wykonywany zawód tester oprogramowania

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? BZWBK

[lzalewski]

Jest szansa na 20% wkładu własnego?

[nowy86]

Szansa jest, natomiast chciałoby się mieć nieruchomość z niskim wkładem własnym.

[nowy86]

Ok. Rozumiem, że wkład własny przynajmniej 20% wymagany. Dysponuje takim wkładem własnym, pytanie czy to dalej nie będzie za mało?

[lzalewski]

W jakim stanie jest dom?

[nowy86]

Dom z 1930r. jest po generalnym remoncie, do wykonania zostały pewne prace wykończeniowe, ale stan domu określiłbym jako dobry/gotowy do zamieszkania.

[PlanFinance]

Wyjaśnij jeszcze to:

 

3 karty kr. razem 12 500 / limit 12 500 /

[nowy86]

Wyjaśnij jeszcze to:

 

3 karty kr. razem 12 500 / limit 12 500 /

 

W sumie nie zwróciłem na to uwagi, ale rzeczywiście może nie jest to do końca takie oczywiste:

Obecnie posiadam 3 karty kredytowe:

- karta kredytowa z limitem 5000

- karta kredytowa z limitem 5000

- karta kredytowa z limitem 2500

oraz limit w koncie osobistym na 12500, co razem z kartami daje 25000.

[Mr Tomek]

dobrą ofertą na tę chwilę będzie

 

Nazwa banku:ING

Wysokość kredytu: 160.000

Marża: 1,69pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):1,69% prowizji tj 2704, 350 zł wycena

Rata: ok 717

Okres kredytowania:30 lat

Ubezpieczenie na życie*: wymagane zgodnei z ofertą banku, trzeb je utrzymać 3 lata. Składka miesięczna malejąca wraz z ubywaniem kapitału 0,035% miesięcznie czyli od 56zł/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie wymagane

Produkty dodatkowe: konto, wpływ min 2tys/mc, w/w ubezpieczenie na życie

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

 

Ewentualnie jeszcze

Nazwa banku: Pekao SA

Wysokość kredytu: 163.184

Marża: 1,85pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):wycena 168, prowizja 1,99%

Rata: ok 738

Okres kredytowania:30 lat

Ubezpieczenie na życie*: tak, na min 25% kwoty kredytu - może być własna polisa

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie

Produkty dodatkowe: konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w banku

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

Pekao SA i PKO BP dają możliwość kredytowania przy 10% wkładzie własnym

BZWBK też ale oferta BZ będzie średnia

 

W razie zainteresowania zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu finansowania.

[nowy86]

Dziękuje za odpowiedź. Ustalę jeszcze jedną kwestię dot.nieruchomości i jutro odezwę się PW. Pozdrawiam

[Mr Tomek]

Dziękuję za podziękowanie

Pozdrawiam