Kredyt mieszkaniowy w Polsce dla osoby mieszkającej i pracującej za granicą.

[Bratt]

Chciałbym zapytać czy jako osoba od lat mieszkająca i pracująca za granicą w Wielkiej Brytanii mogę się ubiegać o kredyt na mieszkanie bądź dom w Polsce.Czy łatwo jest dostać taki kredyt? I jeżeli jest taka możliwość to jakie dokumenty będą mi potrzebne i jakich dokumentów będzie wymagał ode mnie bank?

[Mr Tomek]

jeśli masz umowę o prace a nie samozatrudnienie to jest szansa

Co do łatwości to wszystko zależy od szczegółów tematu

Uzupełnij je wg schematu obowiązującego na forum

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

 

a co do dokumentów to będą potrzebne (to akurat lista do Aliora)np :

dowód osobisty

 

Przetłumaczonej na język polski przez tłumacza przysięgłego umowy o pracę.

 

Zezwolenia na pracę (o ile jest wymagane).

 

Zezwolenia na pobyt za granicą, o ile prawo danego państwa tego wymaga.

 

Aktualne zaświadczenie z zakładu pracy o zatrudnieniu i wysokości uzyskiwanych dochodów - formularz Bankowy lub inny formularz niż Bankowy (przetłumaczony na język polski przez tłumacza przysięgłego), ale zawierający wszystkie dane zawarte w formularzu Bankowym.

 

Historia rachunku ROR z innego banku za ostatnie 3 miesiące potwierdzająca wpływy wynagrodzenia z tytułu umowy o pracę lub paski płacowe tzw. pay slipy (przetłumaczona na język polski przez tłumacza przysięgłego).

Odpowiednik raportu BIK z innego kraju (o ile w danym kraju występuje) przetłumaczony na język polski przez tłumacza przysięgłego.

 

Historia rachunku ROR z innego banku za ostatnie 6 miesięcy przy czym 3 ostatnie wyciągi muszą być pełne i przetłumaczone na język Polski przez tłumacza przysięgłego, a pozostałe 3 zawierają jedynie potwierdzenie wpływu wynagrodzenia i nie wymagają tłumaczenia.

 

 

ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości.

 

"Odpis z księgi wieczystej nieruchomości potwierdzająca tytuł prawny

zbywcy do nieruchomości lub w przypadku braku księgi wieczystej i/lub

braku wpisu prawa Klienta do nieruchomości w dziale II KW – dokument

potwierdzający prawo zbywcy do nieruchomości (akt notarialny , orzeczenie

sądowe o nabyciu spadku itp.)."

 

"Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej, z którego wynikać będzie czy

jest założona KW dla przedmiotowego lokalu oraz informacja o braku

zaległości w opłatach."

[Bratt]

Bardzo dziękuję za tak szybką odpowiedź.

Od 4 lat jestem samozatrudniony i oczywiście posiadam pełną dokumentację potwierdzającą samozatrudnienie i dochody .

Czy fakt samozatrudnienia z góry przekreśla moje szanse na kupno nieruchomości w Polsce na kredyt ?

[Mr Tomek]

Samozatrudnienie niestety przez banki w PL jest traktowane jako działalność gospodarcza i niestety nie ma banku który by sfinansował klienta prowadzącego działalność w UK

[chmiel199]

Pytanie do moderatora: dlaczego moja odpowiedź w tym wątku została usunięta?

[RobertS]

Być może nie zapoznałeś się z tym:

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-nowego-doradcy-kredytowego-80316.html

[chmiel199]

Z całym szacunkiem ale musiałem specjalnie założyć konto na Waszym forum bo pisanie, że coś jest nie do zrobienia w banku mając ich w ofercie kilkanaście (mam na myśli tu opinię Mr Tomek) gdzie liczba banków w Polsce to kilkaset jest trochę wprowadzające w błąd ludzi szukających realnej pomocy.

 

Czyli zgodnie z Waszymi regulacjami nie mogę kumuś nawet napisać, że coś jest do zrobienia mając 7 letnie doświadczenie w "sprzedaży" kredytów hipotecznych bo nie mam "nastukanych" 100 odpowiedzi pomocnych? Z całym szacunkiem ale to trochę żenua

[PlanFinance]

Z całym szacunkiem ale musiałem specjalnie założyć konto na Waszym forum bo pisanie, że coś jest nie do zrobienia w banku mając ich w ofercie kilkanaście (mam na myśli tu opinię Mr Tomek) gdzie liczba banków w Polsce to kilkaset jest trochę wprowadzające w błąd ludzi szukających realnej pomocy.

 

Czyli zgodnie z Waszymi regulacjami nie mogę kumuś nawet napisać, że coś jest do zrobienia mając 7 letnie doświadczenie w "sprzedaży" kredytów hipotecznych bo nie mam "nastukanych" 100 odpowiedzi pomocnych? Z całym szacunkiem ale to trochę żenua

 

Nie przypominam sobie żebym to ja Twój post usunął. Być może inny moderator.

 

Przecież nikt nie zabrania Tobie pomagać na forum. Schemat odpowiedzi i zasady uczestnictwa znajdziesz w jednym z podklejonych tematów. Niestety nie masz możliwości oferować swoich usług wprost w tym również na PW. Masz krótki staż(praktycznie zerowy) i trudno żebyś był na tym samym poziomie co doradcy, którzy tu są od kilku lat i dali od siebie bardzo dużo żeby to forum wyglądało jak wygląda. Jeśli uważasz że jest to żenujące to zawsze możesz założyć własne forum i stosować bardziej liberalne zasady.

[chmiel199]

Dzieki za dyplomatyczną odpowiedź PlanFinance.pl.

 

Podumowując temat kredytu: kredyt jest w mojej ocenie do zrobienia, zrobić to można w którymś z (licznych) banków spółdzielczych, z którymi można skontaktować się telefonicznie lub będąc w Polsce przejechać się po kilkunastu z zapytaniem "czy zrobicie" albo skorzystać z pomocy brokera finansowego, który ma już zbydowaną taką relację i zrobić to teoretycznie na odległość. Ja nie mogę zaoferować swojej pomocy mimo 7 letniego doświadczenia i prowadzeniu przez ten czas własnej działalności gospodarczej w powyższym zakresie Pozdrawiam.

[PlanFinance]

Przecież możesz zaoferować warunki Banku Spółdzielczego. Kto Tobie broni. Niestety jak napisałem zakres pomocy bezpośredniej jest dla Ciebie zablokowany. Twoja wiarygodność, merytoryka i "7-letnie doświadczenie" jest na razie niesprawdzone. Proponuję byś również na PW nie pisał do nikogo, gdyż szybko to wykryjemy i forum stanie się niedostępne nawet jeśli będziesz chciał już stosować się do zasad.

[chmiel199]

Myślę, że jak większość doradców stąd nie pracuję po to by polecać produkty jakiegoś banku tylko po to by pozyskać klienta dla tego banku. Niby to samo a jednak lata świetlne oddalone od siebie.

[PlanFinance]

Proszę zapoznaj się z zasadami forum. Następne złamanie skończy się ostrzeżeniem a jeszcze następne banem. Doradca to ma być osoba świadoma, ja nie będę niańczył ani edukował tutaj nikogo.

[chmiel199]

A już byłem pewien, że skoro pomogłeś 1860 razy to stać Cię będzie na ten jeszcze jeden

[PlanFinance]

A już byłem pewien, że skoro pomogłeś 1860 razy to stać Cię będzie na ten jeszcze jeden

 

Zaczynasz mnie irytować. Nie mam czasu na zabawy tego typu. Krótka piłka. Chcesz uczestniczyć w życiu forum dostosuj się, nie chcesz to wynik będzie jeden.