Kredyt hipoteczny konsolidacyjny

[anias]

Potrzebuję skonsolidować istniejące zobowiązania i obniżyć znacząco ratę. Pomyślałam o konsolidacji z zabezpieczeniem hipotecznym, ale nie wiem, czy lepiej szukać bezpośrednio po bankach, czy przez pośrednika. W którym banku najłatwiej dostać?

Zobowiązań mam około 85 tys. Posiadam mieszkanie o pow. 53 m2 jako zabezpieczenie. Nie wiem dokładnie jaką ma wartość.

[RobertS]

Za mało danych, aby pomóc. Wypełnij schemat:

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[anias]

Kredyt konsolidacyjny z zabezpieczeniem hipotecznym - standardowy.

PLN

20- 25 lat

95 tys zł

Nie znam dokładnej wartości nieruchomości. Jest to mieszkanie o pow. 53 m2 w budynku wielorodzinnym, z wyodrębnioną własnością poszczególnych lokali i udziałami w działkach wspólnych (dawny dom nauczyciela).

Wizna województwo Podlaskie.

W gospodarstwie domowym trzy osoby, ale syn kończy w maju 2017 r. 18 lat, więc od maja może być dwie.

48 lat.

63 736,24 zł w Aliorze i ok. 28-29 tys. w Banku Pocztowym.

Bik dobry

umowa o pracę na czas nieokreślony od 2005 roku. Dochód netto ok. 2700 zł

urzędnik samorządowy w Urzędzie Gminy.

w Alior Banku: wpływa 1300 zł

Głównie chodzi mi o informację w jakim banku mam szansę na kredyt i czy nie mądrzej byłoby starać się przez pośrednika.

W Banku Pocztowym: wpływa 420 zł.

reszta wynagrodzenia na konto w Banku Spółdzielczym.

[lzalewski]

Wypełnij wszystkie dane zgodnie ze schematem

[RobertS]

3 osoby, jedna to syn (nadal na utrzymaniu), druga mąż a Pani ma jakiś dochód?

 

dochód netto 2700 zł, do Aliora wpływa 1300 a do Pocztowego 420 zł, co z resztą?

 

i kluczowe jest jaka jest wartość tego mieszkania; skoro nie ma żadnych podobnych ofert to proszę zadzwonić do lokalnego biura nieruchomości i zapytać za ile (realnie) można sprzedać to mieszkanie, pewnie podadzą nieco zaniżoną kwotę, ale będzie już jakiś obraz

[anias]

Trzy osoby to ja , syn i córka. Jestem po rozwodzie od wielu lat.

Reszta dochodu wpływa na konto w Banku spółdzielczym, gdzie nie mam żadnych zobowiązań.

Nie wiem czy u nas jest w ogóle jakieś biuro nieruchomości.

[RobertS]

Bez wyceny tego mieszkania ciężko oszacować czy jest jakakolwiek szansa na konsolidację. Od tego trzeba zacząć.

[anias]

Jutro mam mieć jakąś orientacyjną informację, ale dokładnej wyceny to mi nikt ot tak przez telefon nie zrobi.

[RobertS]

Nie musi być dokładnie, na razie wystarczy tak chociaż w przybliżeniu.

[Mr Tomek]

Proszę zapoznaj się z linkiem i szczegółowo uzupełnij schemat:

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Jakie są raty spłacanych kredytów ?

Czy mieszkanie ma założone odrębną KW ?

Jaki jest stan mieszkania i całej nieruchomości ?

 

Na internecie nie udało mi się znaleźć ofert nieruchomości bezpośrednio z Wizny

[anias]

Raty kredytów: w Aliorze - 785 zł. W Banku Pocztowym - ok. 420 zł. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Księga bez obciążeń.

Ceny mieszkań podobno 1800 - 1900 zł za m2. Mieszkanie w stanie, że tak powiem przyzwoitym. To znaczy nadaje się do mieszkania, bo w nim mieszkam,częściowo jest wyremontowane, ale kuchnia i balkon (nawiasem mówiąc wielki) wymagają remontu. Cała nieruchomość w stanie dobrym. Blok jest jednopiętrowy, centralne ogrzewanie, z płyty, z lat 80- tych, moje mieszkanie mieści się na parterze.

[anias]

Raty kredytów: w Aliorze - 785 zł. W Banku Pocztowym - ok. 420 zł. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Księga bez obciążeń.

Ceny mieszkań podobno 1800 - 1900 zł za m2. Mieszkanie w stanie, że tak powiem przyzwoitym. To znaczy nadaje się do mieszkania, bo w nim mieszkam,częściowo jest wyremontowane, ale kuchnia i balkon (nawiasem mówiąc wielki) wymagają remontu. Cała nieruchomość w stanie dobrym. Blok jest jednopiętrowy, centralne ogrzewanie, z płyty, z lat 80- tych, moje mieszkanie mieści się na parterze.

[Mr Tomek]

zatem wartość nieruchomości to ok 95 tys

Zatem nie uda się skonsolidować wszystkiego

 

zaraz policzę dokładnie co i jak

[anias]

To ewentualnie ten większy w Aliorze, tylko wtedy z jak najniższą ratą. No i główne pytanie: czy bezpośrednio w banku, czy lepiej przez pośrednika? I może poczekać aż syn będzie pełnoletni, żeby zdolność wyszła większa?

[Mr Tomek]

szczerze mówiąc na razie ze zdolnością będzie problem

 

domyślam się że 13tkę też dostajesz ?

 

wiek dziecka nie ma w praktyce żadnego znaczenia - liczy się to czy jest czy nie jest na Twoim utrzymaniu

[anias]

Jak będzie pełnoletni, to nie muszę się przyznawać nawet jakby był na utrzymaniu.

Trzynastkę dostaję.