Zakup Domu

[loan12]

Cześć,

 

mam na oku dom, chciałbym się dowiedzieć czy mnie na niego stać, mógłbym prosić o symulację dla poniższych prametrów ?

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 LAT

Wysokość kredytu. 490 000 (550 000 + 40 000 na wykonczenie - 100 000 wkładu wlasnego)

Wartość nieruchomości / wkład własny** 550 000zł + 40 000 wykończenie/ 100 000 wkład

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - rynek wtorny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom, od os. prywatnej

Metraż nieruchomości. 184 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - mazowieckie (okolice Warszawy)

Stan zaawansowania inwestycji. - developerski

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29

Aktualne obciążenia kredytowe. - karta kredytowa 10 000 sporadycznie używana

Historia w BIK. - brak (jedynie ta karta kredytowa)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 6500

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód., umowa czas nieokreślony od 17miesięcy

Wykonywany zawód - Administrator IT

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? mbank

Inne istotne informacje:

Uprzedzając pytania, na ten moment nie ma szans na 20% wkładu, jedynie tyle co powyżej.

 

Przy okazji, jakie są koszty związane z samym kredytem, pomijając ewnetualną prowizję ?

 

Dziękuje z góry.

[lzalewski]

Czy jest szansa na 20% wkładu własnego?

[loan12]

Niestety nie będę miał środków na 20% wklad.

[lzalewski]

PEKAO S.A.:

- marża 1,8%

- prowizja 1,9%

- rata 2203zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu - 248zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Wymagane będzie również ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[loan12]

Dziękuje za informacje.

 

Dodatkowe pytania:

1) Czy prowizje da się negocjować ?

2) Czy prowizję można skredytować w ramach kredytu, jak wyglądałaby wtedy rata ?

3) Czy mogę prosić mimo wszystko o symulacje dla 20% wkładu własnego, chciałbym widzieć jak wygląda różnica.

 

 

Dziękuje z góry.

[RobertS]

ad. 1

można próbować

 

ad. 2

w PeKaO tak, ale przy 20% wkładzie własnym można uzyskać lepszą ofertę w ING

[lzalewski]

ING 472k:

- marża 1,69%

- prowizja 1,69%

- rata 2114zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie.

Oferta ważna jest do 15.09.

 

Jeśli skredytujesz opłaty początkowe w PEKAO, to rata wyniesie 2246zł.