zakup domu - wybór oferty

[fredki22]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.25/30 lat

Wysokość kredytu.365 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny**500.000 (jest to cena zakupu, nieruchomość jest moim zdaniem więcej warta)/ 27% - 135 000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: działka budowlana zabudowana domem jednorodzinnym z garażem

Metraż nieruchomości.18ar działka oraz dom 150m2 powierzchni użytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji.inwestycja ukończona w 2002 - jest pozwolenie na użytkowanie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 i 37 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.brak, zero rat, kart kredytowych itd

Historia w BIK.dobra - obecnie pozytywna decyzja wstępna z PKO

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc oboje umowa na czas nieokreślony, średnia 3msc/6msc - 6500zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mcbrak

Działalność gospodarcza****brak

Okres trwania umowy- pierwszy kredytobiorca od 3 lat, drugi 13 lat. Obie umowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? PKOBP

Obecnie otrzymana oferta kredytowa to PKO BP (wstępna decyzja jest pozytywna).

Warunki:

okres kredytowania: 30 lat

marża 1,61 lub 1,60% w zależności od wyceny nieruchomości

ubezpieczenie od utraty pracy 3,25% - 11.862,50 zł - finansowane osobno ze środków własnych

wycena rzeczoznawcy 700 zł - również środki własne

ROR w PKO BP - już posiadamy jakieś 10 lat

karta kredytowa - nie chętnie, ale jest warunkiem obniżenia marży. Koszt około 50 zł/rok.

 

Zastanawiam się czy jest możliwość otrzymania lepszej oferty kredytowej w innym banku? Z góry dziękuję.

[lzalewski]

To jest oferta czy decyzja? Jeśli oferta, to nie jest ona zgodna z siatką marż lub nie wymieniłeś całego cross sellu.

[PlanFinance]

To jest oferta czy decyzja? Jeśli oferta, to nie jest ona zgodna z siatką marż lub nie wymieniłeś całego cross sellu.

 

Jak się doda wpływ>5k PLN to jest zgodność.

[lzalewski]

Dlatego napisałem, że może nie być wymieniony cały c-s.

[fredki22]

Słusznie zapomniałam o wpływie powyżej 5k. Warunek jest spełniony. To jest oferta jaką otrzymaliśmy i złożyliśmy wniosek, który jest obecnie procesowany. Zastanawiam się tylko czy w innym banku nie otrzymamy korzystniejszych warunków. Przyznam, że nie zachwyca mnie kwota ubezpieczenia. Razem z kosztami notarialnymi i pcc daje to już ponad 25 tys.

[Mr Tomek]

jakie stanowiska zajmujecie ?

[Doradca Lubuskie]

Czy w 2015 roku zarobki były na takim samym poziomie?

 

Czy zamierzacie nadpłacać kredyt, spłacić przed czasem - jak tak to jakie kwoty lub kiedy?