Znajdź zawartość

Cześć, chciałbym prosić o wyliczenie zdolności i oszacowanie czy jest w ogóle sens się za to brać by transakcja doszła do skutku. Aktualnie dom jest mojego ojca i jego brata. Ojciec chciałby podarować mi swój udział 1/2 domu.. zatem wujka musiałbym spłacić i tu pytanie czy mam zdolność przy aktualnych zarobkach. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat 3.Wysokość kredytu - 500 tysięcy 4.Wkład własny - 750 tysięcy 5.Wartość nieruchomości - min. 2,5 mln zł (z czego 50% domu otrzymam w darowiźnie) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ~250m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie, Gdynia 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (ja, żona, dziecko) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - wszystko spłacone - kredyty gotówkowe i hipoteczny 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - tak, kontrakty B2B, min. 9 tysięcy brutto miesięcznie, w ubiegłym roku przychód ok. 100 tysięcy, dochód 90 tysięcy. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2,5 roku 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 23.Wykonywany zawód - menadżer 24.Bank w którym posiadane jest konto - PEKAO, ERSTE 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - rozdzielność majątkowa

Chcielibyśmy z mężem kupić jakieś mieszkanie/dom i zastanawiamy się jaką mamy zdolność kredytową. Mąż zarabia brutto 17600zł a ja 6200zł. Dodatkowo też mąż dostaje premie kwartalne ale nie wiemy czy to się też jakoś wlicza. Z góry dziękujemy za pomoc/informację jak to wygląda.

Dzień dobry, chciałbym prosić o poradę w jaki sposób mógłbym podejść do zakupu domu, posiadając jednocześnie mieszkanie z kredytem hipotecznym. Dom w stanie surowym zamkniętym wystawiony jest za 576k zł. Zakładam, że dodatkowo potrzebować będziemy około 350-400k na wykończenie domu. Daje nam to około 950k zł. Mieszkanie o powierzchni 74m2 warte jest około 665k. Zakładam, że mógłbym sprzedać je za kwotę 9k/m2. Do spłaty pozostało 324k kredytu hipotecznego. Ze sprzedaży mieszkania mogłoby pozostać nam około 340k. W jaki sposób moglibyśmy podejść do sprzedaży jednej nieruchomości, aby zakupić drugą? Nie ukrywam, że najlepszym rozwiązaniem byłoby móc mieszkać w mieszkaniu mniej więcej do momentu, gdy domu będzie nadawał się do przeprowadzki. Z góry dziękuję za pomoc W formularzu wypełnię informacje o kwocie kredytu i możliwym wkładzie własnym w założeniu, gdy sprzedalibyśmy mieszkanie. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 610 000 PLN 4.Wkład własny - 340 000 PLN - działka budowlana 5.Wartość nieruchomości - 950 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 192 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - warmińso-mazurskie/Dobre MIasto 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Stan surowy zamknięty 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34, 35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 15 000 limity, raty 3000PLN/mc (2600 kredyt hipoteczny + 420 krótkoterminowe zobowiązania na zakup elektroniki) 14.Historia w BIK - wydaje się, że bardzo dobra - brak opóźnienień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy /5 500 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy/5 500 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy/5 500 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - dochód za rok 2024: 91 615 PLN ;dochód za rok 2023: 74 998 PLN 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9 lat/3 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - programista/kadrowa 24.Bank w którym posiadane jest konto - MBank/Alior Bank/Millenium(kredyt hipoteczny) 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - raczej stałe 27.Inne istotne informacje - dodatkowy dochód w postacie 2x800+

Potrzebuję pożyczki prywatnej na zakup domu około 400 tys dom o powierzchni 162m2 i działka około 8 ar . Niestety obecnie jestem na chorobowym mój dochód to 3 tys partner praca na czarno około 6 tys . Jest ktoś w stanie pomóc

Witam Mam nadzieję, że dodaję post w dobrym miejscu. Chciałbym zapytać o zdolność kredytową oraz możliwości zawarcia kredytu hipotecznego na zakup domu od rodziców. Poniżej wytyczne. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25- 30 lat 3.Wysokość kredytu - 450 - 500 tyś. 4.Wkład własny - 30% wartości nieruchomości (domu) 5.Wartość nieruchomości - 855 tyś. 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom - własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 265 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie/Jenin 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Dom gotowy, częściowo wyremontowany 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 90 tyś zł - zostanie spłacone w całości, przed uruchomieniem hipoteki 14.Historia w BIK - dobra - scoring 73/100 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - KPIR 2022 - przychód 115 561 zł KPIR 2023 - styczeń - kwiecień - przychód 70 800 zł Dieta radnego + 1300 zł miesięcznie 500+ x 3 Działalność od 2020 roku. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - Agencja Reklamowa 24.Bank w którym posiadane jest konto - MIllenium Bank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - bez różnicy 27.Inne istotne informacje - Uruchomienie kredytu - od zaraz W razie potrzeby jestem w stanie doszczegółowić informacje, jednakże potrzebowałbym od osób zainteresowanych podjęciem się tematu - wskazań jakie dane będą niezbędne.

Witam, Czy posiadamy zdolnosc kredytowa na zakup domu na rynku wtórnym wykończone gotowe do wprowadzenia 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 480 000 PLN 4.Wkład własny - 120 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 600 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Ślaskie/Poczesna 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27,27 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny 830 rata/msc do spłaty pozostało 103 tys. 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4700 PLN/2200 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4700 PLN/2200 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4700 PLN/2200 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 miesięcy/6 miesiecy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/24 miesiące 23.Wykonywany zawód - IT/nauczycielka 24.Bank w którym posiadane jest konto - Santader/Santander 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Inne istotne informacje - Mozliwa sprzedaż obecnej nieruchomości z kredytem na rzecz polepszenia zdolnosci, jednak bym nie chciał z powodu podatku - 3 lata splacane i przejscia potencjalnego na wynajem