Zakup mieszkania - 120k - ok.40m2 - rynek wtórny

[rafal]

Witam,

 

Zależy nam na szybkiej spłacie kredytu. Dodam - że żona jest świeżo po studiach MGR i jeszcze nie zaczęła spłacać kredytu studenckiego (30tyś)

 

Rodzaj kredytu: kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: ok. 10 lat z możliwością wcześniejszej spłaty

Wysokość kredytu: 120.000

Wartość nieruchomości / wkład własny**: 100.000 / 15.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości.: ok. 40m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).: Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji.: rok budowy ok. 1980

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. : 24/24

Aktualne obciążenia kredytowe.: kredyt studencki żony

Historia w BIK.: kredyt studencki żony + raty na mnie

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4.000/4.000

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.: rok + UoP na czas nie określony. Żona bezrobotna.

Bank w którym posiadane jest konto(wpływ z wynagrodzenia): PKO BP

[Mr Tomek]

ile wynosi obciążenie miesięczne z tyt rat kredytu studenckiego?

[lzalewski]

Wysokość kredytu: 120.000

Wartość nieruchomości / wkład własny**: 100.000 / 15.000

Wyjaśnij rozbieżności w kwotach.

Czy jest możliwy wkład własny na poziomie 15-20%?

W jakim czasie realnie zamierzacie spłacić kredyt? Ma to być jednorazowa wcześniejsza spłata czy też sukcesywne nadpłaty?

[PlanFinance]

Brak rodzaju własności oraz wykonywanego zawodu.

[rafal]

ile wynosi obciążenie miesięczne z tyt rat kredytu studenckiego?

300zł/mc maksymalnie dwa lata po ukończeniu studiów można zacząć spłacać(2 połowa 2018r)

 

Wyjaśnij rozbieżności w kwotach.

Czy jest możliwy wkład własny na poziomie 15-20%?

W jakim czasie realnie zamierzacie spłacić kredyt? Ma to być jednorazowa wcześniejsza spłata czy też sukcesywne nadpłaty?

20.000zł planowane na remont mieszkania.

Bardziej 15% wkładu własnego chociaż 20% też możliwe.

Max 10 lat spłata kredytu z możliwością sukcesywnych nadpłat.

 

Brak rodzaju własności oraz wykonywanego zawodu.

 

zawód: informatyk

rodzaj własności: wspólnota małżeńska

[RobertS]

pełna własność czy mieszkanie spółdzielcze-własnościowe?

[lzalewski]

20000zł to koszt planowanego remontu czy też macie na ten cel przeznaczone jeszcze jakieś środki?

[rafal]

pełna własność czy mieszkanie spółdzielcze-własnościowe?

Na chwile obecną nie jestem w stanie określić ponieważ nie mamy jeszcze sprecyzowanego targetu.

 

20000zł to koszt planowanego remontu czy też macie na ten cel przeznaczone jeszcze jakieś środki?

20.000zł z kredytu to koszt planowanego remontu mieszkania.

[RobertS]

Zdolność kredytową posiadacie.

 

Przykładowa oferta (kredyt na 100kzł, wartość nieruchomości 120kzł)

PeKaO SA:

- marża 1,90%

- prowizja 1,90%

- rata 994 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu

 

Jeżeli znajdziesz mieszkanie i złożysz wniosek w okolicy połowy października to warunki będą nieco lepsze ze względu na ofertę targową, która ma w tym czasie obowiązywać.

 

Przy 20% wkładzie własnym i kredycie >100kzł lepszą ofertę będzie miało ING.