Kredyt ok. 210 tys. Małopolska rynek wtórny

[Szuchov]

Witam wszystkich serdecznie.

W związku z tym, że w planach jest wzięcie kredytu, chciałbym zadać kilka pytań.

 

Na początek kilka informacji

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - Od 20 - 25 lat

Wysokość kredytu. - Ok. 210000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 235000/ 30000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - Spółdzielcze własnościowe z KW, grunty uregulowane, na mieszkaniu hipoteka 90 tys.

Metraż nieruchomości. - 65 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Małopolskie, miasto 100tys. mieszkańców

Stan zaawansowania inwestycji. - Istnieje, budynek z 2007 roku

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 29 obydwoje

Aktualne obciążenia kredytowe. - Brak

Historia w BIK. - Brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 5000

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - nie dotyczy

Działalność gospodarcza**** - nie dotyczy

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - umowa na czas nieokreślony

Wykonywany zawód - inżynier projektu / samodzielny technolog

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - PEKAO/Tak

Inne istotne informacje: Z wkładu własnego zostaną pokryte koszta związane z kupnem mieszkania płatne w gotówce (zadatek przy umowie przedwstępnej, notariusz, podatek). Po zakupie mieszkania będzie możliwość zrealizowania książeczki mieszkaniowej PKO i wypłaty premii gwarancyjnej, wg banku będzie to ok. 6-8 tyś. zł. Tą kwotę możemy ewentualnie pożyczyć od rodziny przed zakupem.

 

Pytanie jaki bank wybrać.

Raty stałe czy malejące?

Zależy nam na możliwości nadpłacania kredytu.

 

Z góry dziękuje za wszystkie informacje.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Proszę podać wysokość dochodów.

Czy jest szansa na 20% wkładu własnego?

[Szuchov]

nie ma szans na 20%

[lzalewski]

Pracuje jedna osoba?

Od kiedy jest umowa?

[Szuchov]

pracują dwie osoby,

obie umowa na czas nieokreślony, jedna od listopada 2015, druga od sierpnia 2014

[lzalewski]

PEKAO S.A.:

- marża 1,8%

- prowizja 1,9% (3990zł)

- rata 1219zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu - 462zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[Szuchov]

Dziękuje za odpowiedź.

Jaki okres kredytowania? 20 czy 25 lat?

[lzalewski]

Symulacja jest dla 20 lat. Rata na 25 lat wyniesie 1052zł.

[Szuchov]

Dziękuje,

Jeszcze pytanie czy 20% wkładu zmieniłoby znacząco ofertę?

[lzalewski]

ING 188k:

- marża 1,69%

- prowizja 1,69% (3177zł)

- rata 939zł/25 lat 1088zł/20lat

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie (~65,80zł). Należy utrzymać je przez min. 3 lata.