Kredyt hipoteczny MdM 170000zł

[adimistrator]

Kredyt MdM

Waluta kredytu: zł

Pożądana długość okresu kredytowania 20 lat

Wysokość kredytu: 170000

Wartość nieruchomości/wkład własny: 190000zł / 2105zł + MdM:17895zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: własnościowy lokal mieszkalny

Metraż nieruchomości: 64,1m2

Lokalizacja nieruchomości: Wielkopolska - obrzeże miasta powiatowego około 30tys. mieszkańców

Stan zaawansowania inwestycji: w trakcie budowy (oddanie sierpień 2017)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 24/22

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Historia w BIK: brak historii

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4300/3900

Okres trwania umowy w tył: od 30-06-2013 / od 01-04-2015

Okres trwania umowy w przód: nieokreślony / do 31-03-2017

Wykonywany zawód: informatyk / sprzedawca

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? BZWBK/tak oboje

Inne istotne informacje:

Na wykończenie na razie mamy 18000zł

[lzalewski]

Czy umowę z terminem obowiązywania do marca da się przedłużyć już teraz? Czy otrzymasz ewentualnie promesę jej przedłużenia? Która to jest umowa u tego pracodawcy?

Czy deweloper zgadza się na wypłatę dofinansowania w 2018r.?

[adimistrator]

Na razie pracodawca jest w trakcie podejmowania decyzji. Promesę podpiszą. To jest druga umowa pierwsza to zlecenie od 08-02-2015 do 31-03-2015.

Z deweloperem podpisaliśmy rezerwację do końca stycznia, żeby kredyt był z MdM na 2017 (rozumiem, że muszę złożyć wniosek dopiero 02-01-2017).

 

Dzisiaj jestem umówiony w placówce WBK na rozmowę.

[lzalewski]

Jeśli wniosek zostanie złożony w styczniu, to niekoniecznie uda się go zamknąć do końca stycznia.

Zaczynanie przygody z MDM od BZ WBK nie jest dobrym pomysłem.

[Matpl]

Przepraszam że w cudzym temacie, ale lzalewski możesz rozwinąć myśl odnośnie wbk'a i zamknięcia wniosku? W moim przypadku wbk jest na liście rezerwowej ( jako 3, w razie W). Natomiast w PEKAO pani zapewniała, że spokojnie do końca stycznia zamkną wniosek MDM

[adimistrator]

Czytałem właśnie o złych doświadczeniach z WBK, ale właściwie to wszystko zależy pewnie od placówki i osób tam pracujących. Też nie będę składał wniosku tylko do jednego banku. W PKO BP mam spotkanie w piątek. Poza tym za pośrednictwem doradcy mam oferty od Pekao i Deutsche Bank. Jakiś jeszcze proponujecie w mojej sytuacji?

Ogólnie rozważam opcję z malejącymi ratami, bo podobno taniej. Jakie są Wasze opinie?

Poza tym dziękuję za zainteresowanie i szybkie odpowiedzi

Dodam jeszcze, że deweloper byłby skłonny przedłużyć okres rezerwacji, ponieważ widzę jego podejście do klientów. Chętnie odbiera telefony oraz zgadza się na wprowadzanie różnych zmian w jeszcze niezakupionym mieszkaniu!

[lzalewski]

Tutaj nie chodzi o opinie, a procedury banku. Wniosek do WBK powinien być złożony na końcu, ponieważ bank ten rozpoczyna proces na platformie BGK, ale go nie zamyka, co uniemożliwia procesowanie wniosków innym bankom.

[Matpl]

No i wszystko jasne, dlatego w moim przypadku otwierać będzie wniosek jako pierwsze PEKAO - wbk jest na ostatnim miejscu mojej rezerwy. Dzięki za info, zobaczymy co na to mój doradca

[adimistrator]

Dzięki za radę.

Dzisiaj dowiedziałem się jeszcze, że minimalny wkład własny to 15% w WBK.

[lzalewski]

Dzisiaj dowiedziałem się jeszcze, że minimalny wkład własny to 15% w WBK.

 

To źle się dowiedziałeś Minimalny wkład własny to 10%.

[kubala86]

Witam. Sorki ze w czyimś wątku ale właśnie WBKa interesuje mnie najbardziej. Będziemy w styczniu składać wniosek w WBKu i piszecie wyżej ze zaczynają procesowanie od otwarcia na platformie BGK. Tzn. że składając u nich wniosek 2 stycznia jest duża szansa na szybkie zarezerwowanie dopłaty? Uprzedze pytanie, zdolność kredytowa mamy i spełniamy warunki MDM a 2 stycznia przychodzimy do banku z kompletem wymaganych dokumentów. Pozdrawiam.

[lzalewski]

1. WBK ma (zwykle) jedną z gorszych ofert.

2. Nigdy nie składa się wniosku tylko i wyłącznie w jednym banku.

3. Rozpoczęcie procedury rezerwacji środków nie oznacza ich zarezerwowania. Jeśli poszukasz na Forum, to znajdziesz wypowiedzi osób, które bardzo mocno sparzyły się na takim myśleniu i dopłaty nie dostały.

[adimistrator]

Z tym wkładem minimalnym to ogólnie Pani mówiła o 20% minimalnego wkładu na rok 2017 (wg Komisji Nadzoru Finansowego), ale bank godzi się na 15%, ponadto wtedy to 5% różnicy jest obejmowane ubezpieczeniem, ale od strony banku i klient tego nie płaci.

 

Czytałem na portalu gazetaprawna.pl temat: "Kredyt hipoteczny 2017: Minimalny wkład własny wzrasta do 20%". Czy można uznać te informacje za wiarygodne?

[adimistrator]

Tutaj nie chodzi o opinie, a procedury banku. Wniosek do WBK powinien być złożony na końcu, ponieważ bank ten rozpoczyna proces na platformie BGK, ale go nie zamyka, co uniemożliwia procesowanie wniosków innym bankom.

 

Dostałem informację od doradcy, że w czerwcu WBK zmienił sposób rejestracji w BGK. Jeśli wniosek złożę z identycznymi parametrami w każdym Banku to nic nam nie zblokuje dofinansowania. Czy ktoś może jeszcze zweryfikować tę informację?

[lzalewski]

 

Czytałem na portalu gazetaprawna.pl temat: "Kredyt hipoteczny 2017: Minimalny wkład własny wzrasta do 20%". Czy można uznać te informacje za wiarygodne?

 

W części banków (w tym w BZ WBK - o ile nic nie planują zmienić) nadal wystarczy 10% wkładu własnego.

[Matpl]

A ja dostałem info od doradcy w sprawie wbk'a i wniosków mdm (że blokują inne banki)

Ta sytuacja nie dotyczy V okresu obecnego.

?? ciekawe skąd taka pewność skoro nie są otwarte jeszcze wnioski bgk?

[mikaaeel]

Dostałem informację od doradcy, że w czerwcu WBK zmienił sposób rejestracji w BGK. Jeśli wniosek złożę z identycznymi parametrami w każdym Banku to nic nam nie zblokuje dofinansowania. Czy ktoś może jeszcze zweryfikować tę informację?

 

jak składałem w połowie roku MDM do BZ WBK to się to właśnie zmieniało, warto więc sprawdzić czy jest już tak jak w innych bankach

[PlanFinance]

Obecnie w BZ WBK w drodze wyjątku można zamknąć aplikację BGK po wykonaniu wyceny. Reszta wygląda jak wyglądała.

[adimistrator]

W sprawie wkładu własnego zadzwoniłem wczoraj na infolinię i powiedzieli, że nie mają oficjalnych informacji jak będzie w przyszłym roku, ponieważ nadal trwają negocjacje w sprawie ubezpieczenia brakującego wkładu własnego z PZU. To dlatego doradcy w placówkach dla bezpieczeństwa chcą już 15% minimalnego.

Zastanawiam się czy zawierać współpracę z Pekao, skoro mówi się o wykupieniu tego banku przez PZU...

[lzalewski]

To dlatego doradcy w placówkach dla bezpieczeństwa chcą już 15% minimalnego.

Gdyby o to chodziło, to mówiliby o 20% wkładu własnego.

Zastanawiam się czy zawierać współpracę z Pekao, skoro mówi się o wykupieniu tego banku przez PZU...

Sprzedaż PEKAO innemu podmiotowi nic nie zmienia dla kredytobiorców, którzy zawarli umowę z tym bankiem.

[adimistrator]

Gdyby o to chodziło, to mówiliby o 20% wkładu własnego.

 

Nie do końca, ponieważ ubezpieczyciel może godzić się tylko na brakujące 5%.