Kredyt hipoteczny - jedna osoba dochody w euro

[zasit]

Witam jakie sa aktualne warunki kredytowe dla osoby ktora ma dochod w euro, druga osoba dochod w zlotowkach, czy musi byc umowa na stale dla tej otrzymujacej dochod w euro ? Rozumiem ze jezeli dana osoba ma dochod w euro to jedyna mozliwosc to kredyt w euro ? Zlotowki odpadają ? Te osoby maja mozliwosc spienięzenia mieszkania gdzies o wartosci 70-80 tys zl lub tez wejscia na to mieszkanie z hipoteką, pytanie czy jest tego sens?

[ar2rt]

Kredyt może być w PLN. Umowa w EURO może być też na czas określony.

[prezesik24]

A jakie dochody otrzymujecie. Najlepiej będzie jak wypelnisz schemat.

[zasit]

Rozpoznaje dla kogos z rodziny bo chca wziasc kredyt a jeszcze nic nie rozpoznawali co i jak , sadze ze płaca w euro okolo 1500 europlus druga osoba okolo 1800 netto PLN. I czy posiadanie konta na ktore wplywa euro niz inne konto w ktorym ma byc brany kredyt jest brane pod uwage? Czy ma to jakies znaczenie ?

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Skarbnica wiedzy jakie są zasady na forum, co zrobić żeby otrzymać profesjonalną odpowiedź.

[prezesik24]

Czyli dominującym dochodem jest EURO, więc kredyt w EURO. Posiadanie konta w innym banku niż w tym , w którym bierze się kredyt nic nie zmienia.

[ar2rt]

Jesli dominujący dochód jest w EURO a są tez dochody w PLN to można zrobić też w PLN.

[prezesik24]

A w jakim banku z ciekawości pytam.

[ar2rt]

Millennium

[prezesik24]

Dobrze, aczkolwiek uważam, że kredyt w EURO bedzie korzystniejszy w tym przypadku.

[Mr Tomek]

na razie wiemy tyle co nic więc pisanie że się da cokolwiek jest na wyrost

 

już nie raz się okazywało że dochód nie jest z takiego źródła jak sobie zakładaliśmy albo w innej wysokości albo jeszcze inne albo

Może to praca przez agencję?

Będą konkretne dane będzie można coś konkretniej powiedzieć. O walucie kredytu również

[zasit]

Nie praca nie jest przez agencję.

[Mr Tomek]

no to ok

 

ale kredyt zależy od wielu zmiennych

 

bez podania szczegółów trudno będzie o konkretną odpowiedź

Proszę uzupełnij dane wg schematu

 

SCHEMAT

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[zasit]

Nie znam teraz niestety zarobkow, tutaj chodzilo bardziej o rozpoznanie mozliwosci - a wiec jak mam dochod w euro to jaka waluta wchodzi w gre (no i oczywiscie czy jest dodatkowe ryzyko walutowe),

[Mr Tomek]

jeśli dochód jest w euro o waluta kredytu będzie euro

jedyna opcja to dołączenie osoby z dochodem w pln ale wtedy będzie gorzej o zdolność bo dochód w eur zostanie obniżony do poziomu tego dochodu w PLN

 

Nie będzie tu ryzyka walutowego - bo walutą kredytu będzie waluta dochodu, zatem wahania kursu nie wpłyną na ratę

[zasit]

Rozumiem, w tym przypadku sadze ze dochód w euro jest gdzieś w przedziale 1500-2000 euro brutto, zaś dochód PLN to pewnie minimalna krajowa, dochód w euro jest oficjalny u pracodawcy niemieckiego.

 

Kwestia kursu oczywiście ma znaczenie mimo ze spłacane to ma byc w euro wiadomo każdy to sobie przelicza na złotówy.

[zasit]

To jakie banki wchodzą w rachubę jezeli chodzi o kredyt w euro ?

[prezesik24]

Proszę uzupełnić schemat.

[Mr Tomek]

jeśli chodzi o eur to właściwie tylko 3 banki wchodzą w rachubę: Pekao SA, DB i Alior

[zasit]

A jaki staż pracy jest wymagany w przypadku umowy na stałe u zagranicznego pracodawcy ? Pół roku ?

[RobertS]

np. w Aliorze wystarczą 3 m-ce, oczywiście dłuższy okres zatrudnienia pozytywnie wpłynie na scoring

[zasit]

czy ten scoring jest brany jako wewnętrzny banku czy tez biorą pod uwagę ocenę przez BIK ? Wiem ze tam można sobie zamówić raport z gwiazdkami kredytowymi.

[Mr Tomek]

scoring BIK to nie to samo co scooring wewnętrzny banku

na ten bankowy składa się więcej rzeczy i nikt do końca nie wie jakie. Każdy bank robi go po swojemu

[pampuch]

Witam

zeby nie zakladac nowego watku sytuacja podobna

interesuje mnie kredyt hipoteczny z ewentualna wczesniejsza splata

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 210 tysięcy

Wartość nieruchomości / wkład własny----- 210 tysięcy/ 20 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny.----- wtorny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności --- mieszkanie

Metraż nieruchomości. 58m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). ----- katowice

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 44 i 33,

Aktualne obciążenia kredytowe. hipoteka 67 tys

Historia w BIK. kilka kredytow gotowkowych splaconych, karta kredytowa oraz debetowe, raty

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3600zl/mies i 2000euro/mies

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. umowa na stale od 2008 / umowa na stale od 2016.03

Wykonywany zawód stanowisko kierownicze

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Tak,Bank PKO SA / Alior

Inne istotne informacje:

[Mr Tomek]

czy te osoby to rodzina? 1 gospodarstwo?

min wkład to 10%

Czy możliwy byłby większy wkład własny?

jaka waluta kredytu?