kredyt mieszkaniowy 150tys, wkład własny 150 tys, najniższe wynagrodzenie.

[qwee]

Cześć,

Proszę o pomoc - szacunkową informację czy w mojej sytuacji możliwy jest kredyt hipoteczny na mieszkanie.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu : PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. Możliwie najkrócej np 5 lat

Wysokość kredytu: około 150 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny** do 300 tys. Wkład własny 100-150 tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: nie rozumiem - po prostu mieszkanie własnosciowe

Metraż nieruchomości. około 50m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Poznań

Stan zaawansowania inwestycji: rynek wtórny, mieszkanie kompletne

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 - tylko ja

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: nie znam - żadnych kredytów, rat itd.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Umowa na 2 lata z racji niedawnego zatrudnienia na najniższą krajową

Umowa zlecenie/o dzieło: zlecenie regularnie, co miesiąc na 3000 zł netto

Działalność gospodarcza: brak aczkolwiek niewykluczona w niedalekiej przyszłości

Okres trwania umowy/działalności w tył

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód: inżynier w dziale badawczo-rozwojowym

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? PKO inteligo, regularne wpływy o wartości 4500 - 5500 miesięcznie netto. Wpływy na umowę zlecenie mogę zwiększyć lecz nie więcej niż próg podatkowy 18%.

Inne istotne informacje:

 

Podsumowując: umowa o pracę na kwotę najniższej krajowej + umowa zlecenie + dodatkowe wpływy z tytułu pracy tj. np diety delegacyjne. Miesięcznie średni wpływ około 5000, nie mniej niż 4500. Umowa o pracę na czas określony z tego powodu, że jest to moja pierwsza druga umowa. Pierwsza była na rok, obecna przedłużona na dwa lata, następna na czas nieokreślony, lecz rozumiem, że przyszłość nie jest brana pod uwagę.

 

Czy w takiej sytuacji mam szansę na kredyt w wysokości nie większej niż 150 tys? Zależy mi na jak najktórszym spłacaniu. Raty mogą być rzędu 2500 zł.

[lzalewski]

Ramy czasowe umów?

[qwee]

Umowa o pracę do końca czerwca 2019. Umowa zlecenie odnawiana co miesiąc.

[lzalewski]

Wyjaśnij dokładnie o co chodzi z zatrudnieniem - jest informacja o umowie zlecenie i jest informacja o umowie o pracę przy najniższej krajowej. Rozdziel dochody z poszczególnych źródeł ze wskazaniem od kiedy występują.

[qwee]

Ok więc precyzuję: co miesiąc otrzymuję najniższą krajową z tytułu umowy o pracę + 3-4 tys netto z tytułu umowy zlecenia. W sumie mam około 5 tys zł na konto co miesiąc. Młody jestem, pracuje od niedawna więc umowa o pracę jest na czas określony aczkolwiek już raz była przedłużana. Taka polityka firmy - pierwsza na rok, druga na dwa następna na czas nieokreślony - myślę, że dość powszechna praktyka

[lzalewski]

Ok. Brakuje jeszcze informacji od kiedy są umowy.

 

Sprecyzuj jeszcze wartość nieruchomości / wkład własny.

[qwee]

Nie mam konkretnej nieruchomości na oku, lecz chce nabyć coś na rynku wtórnym za kwotę nie większą niż 300 tys zł. Na wkład własny mogę przeznaczyć 150 tyś zł.

[lzalewski]

Ok. Brakuje jeszcze informacji od kiedy są umowy.

 

 

A to?

[qwee]

umowy mam od 1,5 roku. cały czas niezmienna forma: umowa o prace + zlecenie

[lzalewski]

Ok. Ze zdolnością problemu nie będzie. Przedstawianie konkretnych ofert już teraz nie ma większego sensu. Nieruchomość możesz znaleźć jutro, a możesz i za pół roku. Proponuję, abyś wrócił na forum już z konkretnymi danymi.

[qwee]

generalnie interesuje mnie na chwilę obecną czy mam jakąkolwiek zdolność. Dziękuję za poświęcony czas.

[lzalewski]

Proszę

[qwee]

Dziękuję za poświęcony czas

[RobertS]

Jakiego mieszkania dokładnie szukasz? I dlaczego rynek wtórny a nie pierwotny?