kredyt mieszkaniowy - proszę o poradę

[alexsis]

Witam,

Chciałabym się dowiedzieć czy mam możliwość wzięcia kredytu, moja sytuacja jest następująca:

Mam 26 lat, jestem samotną matką, interesuje mnie mieszkanie w moim rodzinnym mieście we Wrocławiu (do 140tys). Nie mam żdanych długów. Obecnie przebywam na urlopie macierzyńskim moje dochody na chwilę obecną to 1800zł, do pracy wrócę w 2018r, dochody wyniosą wtedy ok. 2250zl netto, umowę mam do czerwca 2018r na czas określony, nie powinnam mieć problemu z jej przedłużeniem (powinna być wtedy umowa na czas nieokreślony), mogę też poprosić o zaświadczenie od pracodawcy, że dostanę następną umowę. Wkładu własnego mogę dać 30tys. Alimentów narazie nie mam, jednak sądzę że niedlugo uda mi się je ustalić.

Proszę o informację czy mam zdolność kredytową.

Proszę również o informację odnośnie mdm, czy na 2017r jest możliwy? Czy w 2018 się go dalej przewiduje? Proszę też o informację czy w ogóle istnieje możliwość wzięcia kredytu na urlopie macierzyńskim/rodzicielskim?

 

Z góry bardzo serdecznie dziękuję za odpowiedzi

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[alexsis]

Przepraszam, dopiero teraz zauważyłam schemat.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt MDM (jeżeli jest możliwy, jeśli nie to standard)

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Wysokość kredytu. 140 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** koszt nieruchomości -140 000? wkład własny 30 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności pełna własność

Metraż nieruchomości. 28m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. aktualnie 1800zl netto co miesiac, umowa o prace na czas okreslony

Wykonywany zawód technik elektroradiologii

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? WBK

Inne istotne informacje: urlop macierzynski, miesieczne dziecko

[Mr Tomek]

od kiedy i do kiedy jest umowa?

[alexsis]

Ostatnia umowa zawarta jest na 3 lata od czerwca 2015 do czerwca 2018. Generalnie na umowe o prace pracuje od 2011roku i nie mialam przerw w czasie, raz zmienialam zaklad pracy.

[alexsis]

Wiem już, że nie mam zdolności kredytowej i aby ją mieć powinnam zarabiać więcej. Mam jednak do Was inne pytanie i proszę o radę, co w przypadku gdbym kredyt brała np. z moją mamą (59l.), czy kredyty są udzielane do lat 80 we wszystkich bankach czy z reguły nie? Chciałabym wiedzieć na jaki okres kredytowania wtedy miałabym się nastawiać oraz czy alimenty wliczają się do dochodu i są brane pod uwagę przez bank przy szacowaniu zdolności. Prosze o odpowiedź.

[RobertS]

jedynie kilka banków udziela kredytów do 80 r.ż., wtedy kredyt byłby na 20 lat

 

odnośnie alimentów:

"Nie zalicza się do dochodów uwzględnianych w analizie oceny ryzyka kredytowego, ale

istnieje możliwość przy wyliczaniu kosztów utrzymania (KU) nie uwzględniania dziecka w liczbie osób w gospodarstwie domowym, o ile kwota otrzymywanych alimentów nie jest niższa od kwoty minimum socjalnego przypadającego na osobę w gospodarstwie domowym."

 

Minimum socjalne wg GUS to ok. 900 zł