Kredyt mieszkaniowy 252 000 zł

[rafi30]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Kredyt standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Wysokość kredytu. - 252 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 280 500/28 500 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 57,22 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Szczecin

Stan zaawansowania inwestycji. - w trakcie budowy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1 osoba

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - spłacony kredyt gotówkowy w wysokości 22 000zł z ratą 1 160 zł pko bp

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 3 666/3 333

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. -brak

Działalność gospodarcza**** - brak

Okres trwania umowy/działalności w tył. od 2014 roku

Okres trwania umowy/działalności w przód. nieokreślony

Wykonywany zawód - programista-informatyk

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - PKO BP/tak

 

Dodatkowo :

 

- posiadam samochód o wartości ok. 20 000 zł i oszczędności w postaci gotówki ok. 25 000zł

- płacę za wynajem mieszkania 1000 zł / mies.

[RobertS]

Czy jesteś w stanie zwiększyć wkład własny, aby uzyskać łącznie 20%?

[rafi30]

Zwiększenie wkładu własnego raczej nie wchodzi w grę. W przypadku wykończenia mieszkania, chciałbym zaangażować posiadane oszczędności (25 000 zł gotówki)

[RobertS]

Lepszą opcją jest wniesienie wyższego wkładu własnego i kredytowanie wykończenia. Przy 10% wkładzie własnym oferta banków nie będzie zbyt imponująca, warunki kredytu również...

 

PeKaO SA:

- marża 1,80%

- prowizja 1,99% (4788 zł)

- rata 1135 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia, KK, ub. nieruchomości, ub. na życie na min. 25% kwoty kredytu

 

z kosztów startowych zapłacisz również 168 zł za wycenę nieruchomości oraz 1043 zł ub. niskiego wkładu własnego

[rafi30]

A jakich warunków mógłbym się spodziewać przy opcji 10% wkładu? Czy w ogóle będę miał zdolność kredytową przy moich dochodach i tak niskich środkach własnych?

[RobertS]

Ww. oferta jest dla 10% wkładu własnego, przy wyższym mógłbyś liczyć na lepsze warunki.

[lzalewski]

mBank:

- marża 1,85%

- prowizja 1,85% (4662zł)

- rata 1143zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,0205% od salda zadłużenia (nr 1 - 51,66zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia lub 2-krotności raty, ww. ubezpieczenie. Wpływ i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[rafi30]

Interesuje mnie kredyt bez dodatkowych produktów tj. karty kredytowej i ubezpieczenia. Oczywiście mam świadomość, że odbije się to na marży kredytu.

 

Czy wynajmowanie mieszkania wpływa negatywnie na zdolność kredytową?

Jaką zdolność kredytową miałbym w PKO BP i BZ WBK?

 

Dziękuję za pomoc

[RobertS]

BZWBK, proszę bardzo:

- marża 2,49% (zależna od scoringu, ale taka występuje najczęściej)

- prowizja 2,5% (6300 zł)

- rata 1232 zł

+ konto z wpływem min. 2000 zł/m-c

[rafi30]

A czy w Millenium również posiadam zdolność? Chciałbym ponowić moje pytanie, czy koszty najmu mieszkania nie mają wpływu na ocenę zdolności kredytowej?

[PlanFinance]

A czy w Millenium również posiadam zdolność?

 

Przecież interesuje Ciebie kredyt bez produktów dodatkowych.

 

Tak na poważnie to Twoje podejście to idealny przykład jak nie robić jakichkolwiek założeń tylko liczyć. Przede wszystkim liczyć. Reszta jest nieistotna.