Drugi kredyt hipoteczny

[etylena]

Witam,

 

bardzo proszę o wyliczenia dla następujących wartości:

 

Wysokość kredytu. 150 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 150 000 / 10 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek pierwotny lub wtórny (obojętnie)

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie + Miejsce postojowe

Metraż nieruchomości. około 50 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Włocławek

Stan zaawansowania inwestycji. Przewidywana data oddania do użytku: gotowe

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30/35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 4500/mc (regularne)

Źródło uzyskiwania dochodów. budżetówka;

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 8 / czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 34

Aktualne obciążenia kredytowe. Kredyt hipoteczny 400 000zł - mieszkanie w Warszawie (52m2). Kredyt od 2011r., pozostało do spłaty 280000zł (nadpłacałam i oczywiście wszystkie raty spłacane bardzo terminowo, w międzyczasie kilka sprzętów na raty, również już dawno spłacone terminowo).

Czy drugi kredyt hipoteczny jest w ogóle możliwy?

[Mr Tomek]

wypełnij pełen schemat

 

podaj wysokość raty przy tym hipo

 

kolejny kredyt jest oczywiście możliwy

[etylena]

rata kh 1523 + 28 + 58 (ubezpieczenia)

[Mr Tomek]

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[etylena]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* wolałabym mdm, ale nie wiem jakie są w tej chwili warunki

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. jak najdłuższa

Wysokość kredytu. 150 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 150 tys. zł/10tys. zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** obojętnie, w trakcie poszukiwan

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie

Metraż nieruchomości. około 50m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Włocławek

Stan zaawansowania inwestycji. mieszkanie już istniejące

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 34

Aktualne obciążenia kredytowe. . Kredyt hipoteczny 400 000zł - mieszkanie w Warszawie (52m2). Kredyt od 2011r., pozostało do spłaty 280000zł; rata kh 1523 + 28 + 58 (ubezpieczenia) (nadpłacałam i oczywiście wszystkie raty spłacane bardzo terminowo, w międzyczasie kilka sprzętów na raty, również już dawno spłacone terminowo).

Historia w BIK. nie wiem, ale wszystko jest idealnie spłacane

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 15 tys/30tys.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. brak

Działalność gospodarcza**** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył. 8lat

Okres trwania umowy/działalności w przód. czas nieokreślony

Wykonywany zawód nauczyciel

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? mbank

Inne istotne informacje:

[lzalewski]

Wysokość kredytu. 150 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 150 tys. zł/10tys. zł

Wyjaśnij rozbieżność.

Minimalny wkład własny to 10%.

[etylena]

Niech będzie 15tyś. Przy wcześniejszym kredycie też nie miałam 10%,a wkład był ubezpieczony.

[lzalewski]

Obecnie 10% to obligatoryjne minimum.

Jak rozumiem kwota kredytu w takim przypadku to 135k?

[etylena]

Tak.

[lzalewski]

Wskazanie oferty przed znalezieniem konkretnego mieszkania będzie miało jedynie charakter poglądowy. Zdolność jak najbardziej jest.

 

PEKAO S.A.:

- marża 1,9%

- prowizja 1,9% (2565zł)

- rata 616zł/30 lat

- ubezpieczenie niskiego wkładu 594zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Wymagane będzie również ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu.

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Również jestem z kujawsko-pomorskiego.

[etylena]

A jakieś inne warunki? Ubezpieczenie 25% dyskwalifikuje tę ofertę.

[lzalewski]

Może źle zrozumiałaś - ubezpieczenie na życie na minimum 25% kwoty kredytu oznacza, że SU musi wynosić min. 3375zł. Składka takiego ubezpieczenia będzie oscylować zapewne w okolicach kilkunastu złotych miesięcznie.

[etylena]

OK. To już brzmi lepiej. A co w przypadku zdolności kredytowej mieszkania o powierzchni około 70m2, cena około 230 tyś? Wkład 10% oczywiście mogę dopłacić. Czy dostanę taki kredyt? Ile wynosiłaby rata?

[lzalewski]

Zdolność też będzie (maksymalna jest na poziomie ~300k). Rata kredytu 207k wyniesie ok. 930zł.

[etylena]

Dziękuję.