Kredyt mieszkaniowy - Wrocław

[Adrian P.]

Witam, chciałbym się dowiedzieć czy mam jakieś szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: Kredyt standardowy

Waluta kredytu.: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.: 25-30 lat

Wysokość kredytu.: 270 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny**: 270 000 zł / 30 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Mieszkanie (blok) / własnościowe

Metraż nieruchomości.: 50-60m^2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).: Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji.: 100%

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. : 24

Aktualne obciążenia kredytowe.: brak

Historia w BIK.: brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.: 1500 / 1500 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.: 1500 / 1500 zł

Działalność gospodarcza****: brak

Okres trwania umowy/działalności w tył.: 6 miesięcy

Okres trwania umowy/działalności w przód.: 9 miesięcy

Wykonywany zawód: Informatyk

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?: Millenium TAK

Inne istotne informacje: Wpływy na konto miesięcznie wynoszą około 3500/3600zł (premie).

Mogę uzyskać zaświadczenie o zatrudnieniu na kolejny rok

[PlanFinance]

Możesz wskazać gdzie przeczytałeś że schemat trzeba zmieniać według własnego uznania ?

[Adrian P.]

Nie rozumiem w którym miejscu został zmieniony?

[PlanFinance]

1. Brak średniej z uop z 3/6mc

2. Brak średniej z uz 6/12mc

3. Brak informacji o zakresie czasowym umów

4. Podajesz info dotyczące dochodu różne od siebie o 20% w dwóch miejscach

5. Brak prawidłowych danych(kredyt, wartość nieruchomości, wkład własny)

6. Brak informacji o rodzaju własności nieruchomości

[Adrian P.]

Przepraszam, poprawiłem schemat mam nadzieję że się zgadza.

Informacje dotyczące dochodu w sekcji: Inne istotne informacje różnią się ponieważ dopisałem premie który są przyznawane co miesiąc i zazwyczaj jest to 500 zł. Uznałem to jako informację dodatkową i nie wiem czy to interesuje bank czy tylko faktyczne dochody bo jeżeli tak to jest to 3000 zł netto.

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.: 270 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny**: 270 000 zł / 30 000 zł

 

Możesz wyjaśnić?

 

Inne istotne informacje różnią się ponieważ dopisałem premie który są przyznawane co miesiąc i zazwyczaj jest to 500 zł. Uznałem to jako informację dodatkową i nie wiem czy to interesuje bank czy tylko faktyczne dochody bo jeżeli tak to jest to 3000 zł netto.

 

Premie dostajesz "pod stołem"

 

Gdzie pracowałeś i kiedy wcześniej?

[Adrian P.]

Możesz wyjaśnić?

 

Mieszkanie kosztuje 270 000 zł i mam 30 000 zł wkładu własnego.

Nie wiedziałem czy wysokość kredytu mam zrobić 270 000 odjąć wkład wkłasy czy nie.

 

Wcześniej pracowałem jako freelancer bez swojej DG, brat wystawiał faktury + jakieś umowy zlecenie, najdłużej trwająca 7 miesięcy, Zarobki 2000 netto na niej były. Teraz kończę studia.

[PlanFinance]

Zbyt wielu szans nie masz.

 

Millennium/240k PLN/30 lat

Marża 2,19%

Rata 1256 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu brak !!!

Ubezpieczenie na życie 48 PLN/mc składka 0,2% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału

Wycena 480 PLN wycena bankowa lub wycena własna, płatne po decyzji wstępnej

Wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 4 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo.

Produkty dodatkowe konto + wpływ wynagrodzenia, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc

 

Proponuję byś podczas organizacji kredytu mocno się skoncentrował a najlepiej komuś to zlecił(Bynajmniej nie chodzi o mnie.). To dużo trudniejsze niż powyższy schemat.

[Adrian P.]

Poczekam jeszcze z 6 miesięcy chyba będzie najrozsądniej wtedy będę miał 12 miesięcy przepracowane na umowy a pewnie i zarobki wzrosną na umowie.

 

Dziękuję za pomoc

[RobertS]

Michał, prowizja w Mille 2%? Coś się ma zmienić w tym banku? Nie powinno być 0%?

 

A składka UnŻ to 0,02% od salda kredytu miesięcznie...