Budowa domu - 560 tys.

[Lojalny Adam]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 360 miesięcy

Wysokość kredytu. - 560 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 630 tys. / 70 tys. (~11%)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - działka budowlana, prawo własności

Metraż nieruchomości. - 164 m2 pow. użytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Dolny Śląsk, ok. Środy Śląskiej

Stan zaawansowania inwestycji. - Inwestycja gotowa do rozpoczęcia budowy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 29/31

Aktualne obciążenia kredytowe. - 866 zł miesięcznie kredytu gotówkowego

Historia w BIK. - bardzo dobra, spłaty zawsze na czas.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 7500 / 8500

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył.

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód - praca biurowa

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? TAK

Inne istotne informacje:

 

Będę wdzięczny za ewentualne przedstawienie najkorzystniejszej oferty dla podanego powyżej przykładu.

 

Pozdr.

[lzalewski]

Jakie są ramy czasowe umowy o pracę?

Z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie? Jeśli występują premie, to proszę o podanie podstawy i premii.

70000zł to wkład finansowy czy wartość działki?

[Lojalny Adam]

Uzupenienie:

 

Okres trwania umowy/działalności w tył. - wiek 29 od 01.09.2012; wiek 31 od 01.05.2015

Okres trwania umowy/działalności w przód. - czas nieokreślony (obie osoby)

 

- - - Uaktualniono - - -

 

70000zł to wartość działki. Podstawa dla obu osób 7500 miesięcznie. Premia to 1000 zł na kwartał dla jednej z osób.

[lzalewski]

DB:

- marża 1,8%

- prowizja 0%

- rata 2524zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% (10080zł), w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie (~235zł),

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 8064zł, w kolejnych składka m-czna wys. 672zł. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,2p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 63zł.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[PWFinanse]

jeszcze poniższe do uzupełnienia

 

.

Wykonywany zawód - praca biurowa

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? TAK

 

jaka powierzchnia działki?

[PlanFinance]

Łukasz proszę żebyś przed ofertą sprawdzał czy user wypełnił wszystkie dane w schemacie. Forum to nie wyścig kto pierwszy da ofertę byleby kogoś złowić.

[lzalewski]

Michał nie zwróciłem uwagi na te dwie rzeczy.

[Lojalny Adam]

Wykonywany zawód - praca biurowa - Finanse i HR

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? W Banku ING, TAK

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Powierzchnia działki 15 arów

[Lojalny Adam]

Dzięki Izalewski za odpowiedź. Przemyśle sprawę.

[PWFinanse]

oferta Deutsche jest bardzo dobra i ciężko zaproponować podobne warunki...

 

mBank/560k PLN/30 lat

-marża 2,15%

-rata 2635 PLN

-prowizja 8400 PLN 1,5% wartości kredytu

-ubezpieczenie na życie 114,80 PLN/mc składka m-czna w wys. 0,0205% od salda zadłużenia

Wycena 500 PLN wycena bankowa lub wycena własna

Brak opłat dla częściowych nadpłat kredytu przez cały okres kredytowania. Całkowita spłata 2% przez pierwsze 3 lata.

Produkty dodatkowe: konto z wpływem wynagrodzenia lub 2-krotnością raty, ww. ubezpieczenie. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat

[PlanFinance]

Nie mam czasu, ale wydaje mi się że PBH by to łyknęło lepiej niż Deutsche Bank. Kwestia lokalizacji zostaje, ale warunki będą lepsze. Nie liczyłem też zdolności

[lzalewski]

W PBH konieczna byłaby spłata kredytu gotówkowego.