Proszę o ofetę kredytu mieszkaniowego na 400 000 PLN

[orphanblack]

Witam,

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 25/30 lat

Wysokość kredytu 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** nieruchomość 350 000 + 50 000 na wykończenie / wkład własny 40 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności lokal mieszkalny

Metraż nieruchomości. 70 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). pomoskie

Stan zaawansowania inwestycji. w budowie, do oddania 2018 r.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 / 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6800 / 6800

Okres trwania umowy/działalności w tył. ja od 2010 / narzeczona od 2017

Okres trwania umowy/działalności w przód. ja nieokreślony / narzeczona określony do 2020

Wykonywany zawód ja Starszy Handlowiec / narzeczona nauczyciel języka angielskiego

[lzalewski]

Wysokość kredytu 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** nieruchomość 350 000 + 50 000 na wykończenie / wkład własny 40 000

Sumy się nie zgadzają. Wyjaśnij.

Brak informacji nt. wpływów wynagrodzenia na konto.

[orphanblack]

Przepraszam, poprawne sumy:

 

Wysokość kredytu: 360 000

Wartość nieruchomości 350 000 + wykończenie 50 000

Wkład własny 40 000

 

Wynagrodzenie wpływa na dwa konta: ja 4000 zł, narzeczona 2800 zł

[lzalewski]

Wynagrodzenie wpływa na dwa konta: ja 4000 zł, narzeczona 2800 zł

 

W jakich bankach?

[orphanblack]

mBank i wbk

[lzalewski]

Od kiedy dokładnie pracuje narzeczona? Co było przed jej obecną umową?

[orphanblack]

Od stycznia 2017, wcześniej rok macierzyńskiego a jeszcze wcześniej 3 lata umowa na czas okreslony

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,3%

- prowizja 0%

- rata 1725zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 72zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

0% prowizji za wcześniejszą spłatę/nadpłatę kredytu od początku okresu kredytowania.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[orphanblack]

Mam jeszcze pytania:

 

Wartość nieruchomości wynosi 350 000, do tego potrzebuję 50 000 na wykończenie. W związku z tym, że mam 40 000 wkładu własnego a kredy będzie na 360 000 to czy brakujące 10 000 dostanę w gotówce na ten cel?

 

Drugie pytanie jakie są koszty okołokredytowe przy zawieraniu umowy? Ile gotówki potrzebuję na sfinalizowanie transakcji?

[lzalewski]

Swój wkład własny przekazujesz deweloperowi. Środki na wykończenie w całości otrzymujesz na swoje konto.

 

Jeśli chodzi o koszty okołokredytowe, to licz się z następującymi:

- wycena nieruchomości ~500zł,

- prowizja za udzielenie kredytu 0-3,25% (w zależności od banku),

- notariusz ~2500zł,

- wpisy do KW 400zł,

- PCC 350zł.

[orphanblack]

Dziękuję za szczegółowe informacje. Ostatnie pytanie - zaproponowany kredyt w Millennium jest obliczony dla 25 czy 30 lat spłaty?

[lzalewski]

Symulacja jest dla okresu 30 lat. Na 25 lat rata wyjdzie na poziomie 1906zł.

[PWFinanse]

mBank/230k PLN/30 lat

-marża 2,25%

-rata 1715 PLN

-prowizja 5400 PLN 1,5% wartości kredytu

-ubezpieczenie na życie 73,8 PLN/mc składka m-czna w wys. 0,0205% od salda zadłużenia

Wycena 300 PLN wycena bankowa lub wycena własna

Brak opłat dla częściowych nadpłat kredytu przez cały okres kredytowania. Całkowita spłata 2% przez pierwsze 3 lata.

Produkty dodatkowe: konto z wpływem wynagrodzenia lub 2-krotnością raty, ww. ubezpieczenie. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.