Działalność - jaki wymagany dochód i staż

[januszcebula]

Witam!

 

Jaki dochód netto z działalności będzie mi potrzebny, żeby wziąć kredyt hipoteczny na 200 tys. (mieszkanie), mam wkład własny 50 tys.

 

Druga kwestia: jak długi staż prowadzenia działalności jest wymagany do zdolności kredytowej.

 

Pytanie na razie teoretyczne, bo w tym momencie dopiero zakładam działalność.

 

Z góry dzięki.

 

Kredyt standardowy TAK/Kredyt MdM*

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu 200 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny** 250 tys. / 50 tys.

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE

Metraż nieruchomości. 50 M2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). LUBLIN

Stan zaawansowania inwestycji. GOTOWE

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 37

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK

Historia w BIK. BRAK

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył.

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód INFORMATYK, WŁASNA DZIAŁALNOŚĆ

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

Inne istotne informacje:

[PWFinanse]

Działalność min 12 miesięcy.

 

Jaka będzie forma rozliczania z US? KPiR czy ryczałt?

[januszcebula]

W formie podatkowej księgi przychodów i rozchodów. VAT. Działalność usługowa.

[PWFinanse]

Średnio miesięczny dochód netto po odliczeniu podatku i ZUS na poziomie ok 3 tyś wystarczy na 200 tyś kredytu.

 

Działalność tak jak pisałem min 12 miesięcy a umowa o prace od 3 m-cy. Może lepiej pomyśleć o umowie o pracę?

[januszcebula]

Rozumiem. Na razie będzie to mimo wszystko działalność.

Jeszcze ostatnie pytanie: gdy DG rozpoczyna się np. 1 sierpnia 2017, to wymagany będzie okres od sierpnia 2017 do lipca 2018, czy pełny rok kalendarzowy (2018)?

[alex1988]

Witam,

 

Chce starac sie o kredyt hipoteczny w wysokosci 350tys (wklad wlasny 10%) sytuacja wyglada nastepujaco: maz pracuje w wojsku, 3500zl na reke, ja prowadze jednoosobowa dzialanosc na ryczalcie 5.5% od ponad roku, przychod w zeszlym roku wyniosl 27tys. czy ktos z Państwa miałpodobna sytuacje i chce sie podzielic informacja o zdolnosci kredytowej, a moze ktos kto ma o tym pojecie sie wypowie? nie mamy dzieci ani zadnych innych kredytow/pozyczek. zobowiazania miesieczne to ok 1000zł

 

pozdrawiam

[PlanFinance]

Witam,

 

Chce starac sie o kredyt hipoteczny w wysokosci 350tys (wklad wlasny 10%) sytuacja wyglada nastepujaco: maz pracuje w wojsku, 3500zl na reke, ja prowadze jednoosobowa dzialanosc na ryczalcie 5.5% od ponad roku, przychod w zeszlym roku wyniosl 27tys. czy ktos z Państwa miałpodobna sytuacje i chce sie podzielic informacja o zdolnosci kredytowej, a moze ktos kto ma o tym pojecie sie wypowie? nie mamy dzieci ani zadnych innych kredytow/pozyczek. zobowiazania miesieczne to ok 1000zł

 

pozdrawiam

 

Załóż własny temat i wypełnij schemat.

[PWFinanse]

Rozumiem. Na razie będzie to mimo wszystko działalność.

Jeszcze ostatnie pytanie: gdy DG rozpoczyna się np. 1 sierpnia 2017, to wymagany będzie okres od sierpnia 2017 do lipca 2018, czy pełny rok kalendarzowy (2018)?

 

12 miesięcy od dnia założenia działalności. Jeśli założyłeś DG 1 sierpnia to w sierpniu 2018 będziesz mógł się starać o kredyt.