K. Hipoteczny zakup domu w budowie - 380 tyś

[Gość]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - MAX ZE WZGLĘDU NA WIEK JEDNEGO ZE WSPÓŁKREDYTOBIORCÓW

Wysokość kredytu: 380 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: STAN OBECNY "ZERO" ZA 240 TYŚ (WKŁ WŁASNY 100TYŚ)+240 TYŚ DO STANU DEWELOPERSKIEGO

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY, WŁASNOŚĆ

Metraż nieruchomości 145 M2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - MAZOWIECKIE, NADARZYN k. WARSZAWY

Stan zaawansowania inwestycji: STAN ZERO

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: MAŁŻEŃSTWO + MAMA

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców; 31, 54

Aktualne obciążenia kredytowe- BRAK

Historia w BIK - BEZ ZASTRZEŻEŃ

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc; UMOWA O PRACĘ NA CZAS NIEOKREŚLONY PENSJA 2400 NETTO, UMOWA O PRACĘ NA CZAS NIEOKREŚLONY PENSJA 4000 NETTO

Wykonywany zawód; KSIĘGOWA, PRZEDSTAWICIEL HANDLOWY

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? PENSJA NA KONTO, MILLENIUM I BZWBK

Inne istotne informacje:

DO KUPIENIA DOM W STANIE ZAAWANSOWANIA "ZERO" ZA 240 TYS PLUS DOKOŃĆZENIE BUDOWY DO STANU DEWELOPERSKIEGO 240 TYŚ. WKLAD WŁASNY 100TYS. MĄŻ ZA GRANICĄ WIĘC JEGO ZAROBKÓW NIE BIERZEMY POD UWAGĘ, STĄD MAMA JAKO WSPÓŁKREDYTOBIORCA (WDOWA).

[Mr Tomek]

od kiedy są umowy?

[Gość]

jedna od 2014, druga od co najmniej 5lat

[lzalewski]

Mama jest sama w gospodarstwie domowym?

[Gość]

tak

[lzalewski]

Bank: Millennium

- Kwota kredytu 380000zł

- Oprocentowanie zmienne 3,93% (w tym: WIBOR 3M 1,73% + marża 2,2%)

- Prowizja za udzielenie kredytu 0%

- Rata 2217zł/252 m-ce

- Całkowity koszt kredytu 198582zł, w tym:

1. Odsetki 178684zł

2. Ubezpieczenie na życie 10836zł

3. Ubezpieczenie nieruchomości 9072zł

- RRSO 4,03%

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu od początku okresu kredytowania.

Koszt ubezpieczenia na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 76zł). Można przedstawić cesję innego ubezpieczenia (z doświadczenia podpowiem, że w tym przypadku taniej raczej się nie da).

Koszt ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku to 0,09% od wartości nieruchomości rocznie. Można przedstawić cesję z innego TU akceptowanego przez bank.

 

Bank: ING

- Kwota kredytu 380000zł

- Oprocentowanie zmienne 3,5% (w tym: WIBOR 6M 1,81% + marża 1,69%)

- Prowizja za udzielenie kredytu 1,69% (6422zł)

- Rata 2588zł/192 m-ce

- Całkowity koszt kredytu 134694zł, w tym:

1. Odsetki 116896zł

2. Ubezpieczenie na życie 4464zł

3. Ubezpieczenie nieruchomości 6912zł

4. Prowizja za udzielenie kredytu 6422zł

- RRSO 3,82%

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie na życie..

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu od początku okresu kredytowania. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

Koszt ubezpieczenia na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 133zł) .

Koszt ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku to 0,0096% od wartości nieruchomości miesięcznie. Można przedstawić cesję z innego TU.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[Gość]

Proszę o Pana maila do kontaktu

[lzalewski]

Na PW wysyłam dane kontaktowe.

[PWFinanse]

Czy jest rozdzielność majątkowa? Jeśli nie to mąż też musi przystąpić do kredytu.