Kredyt hipoteczny 150 tys

[evelina1]

Dobry wieczor, bardzo prosze o jakies sugestie w wyborze banku.

 

Oto moja sytuacja:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM - kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 25 lat

Wysokość kredytu. - 150 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 199 000 / 40 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny- wtorny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 60 m2

Lokalizacja nieruchomości - okolice Nowego Sacza

Stan zaawansowania inwestycji. - do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 30/33

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - jeden kredyt na 4 tys kilka lat temu

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

ja: 1459 wynagrodzenie stale

maz 3898/ 3977

Okres trwania umowy/działalności w tył.

ja 1 lipca 2017

maz 10 stycznia 2016

Okres trwania umowy/działalności w przód.

ja: czas nieokreślony

maz: pazdziernik 2018 + pisemne zapewnienie o jej przedluzeniu

Wykonywany zawód - sprzedawca/- brygadzista- operator

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - PKO- Inteligo / Maz tak, ja "do reki"

 

I oczywiscie mowimy o kredycie po moich 3 przepracowanych miesiacach, w pazdzierniku najwczesniej

[PWFinanse]

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie

 

odrębna własność czy spółdzielcze własnościowe?

[evelina1]

spółdzielcze własnościowe

[PWFinanse]

Bank: ING

- Kwota kredytu 150000zł

- Oprocentowanie zmienne 3,36% (w tym: WIBOR 6M 1,81% + marża 1,55%)

- Prowizja za udzielenie kredytu 1,99% (2985zł)

- Rata 740zł/300 m-cy

- Całkowity koszt kredytu 81458zł, w tym:

1. Odsetki 71916zł

2. Ubezpieczenie na życie 1817zł

3. Ubezpieczenie nieruchomości 4320zł

4. Prowizja za udzielenie kredytu 2985ł

- RRSO 4,01%

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie na życie..

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu od początku okresu kredytowania. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

Koszt ubezpieczenia na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 52,50ł) . Rezygnacja podwyższenie marży o 0,1%

Koszt ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku to 0,0096% od kwoty kredytu miesięcznie. Można przedstawić cesję z innego TU.

[evelina1]

Dziekuje za odpowiedz. Chcialabym sie jeszcze upewnic, czy koszt ubezpieczenia na zycie i ubezpieczenia nieruchomosci to koszty niejako "dodatkowe", nieuwzglednione w wysokosci raty?

 

Jaki jeszcze bank warto byloby rozwazyc jako alternatywe, gdyby w ING cos poszlo nie tak?

[PWFinanse]

Rata jest bez kosztów dodatkowych. Ubezpieczenie na życie 52,50 miesięcznie, można zrezygnować kosztem podwyższenia marży o 0,1%. Ubezpieczenie nieruchomości 14,40 miesięcznie.

 

Jako alternatywa Millennium.