kiedy wziąć kredyt

[robaczewski]

Cześć,

 

Sprawa mojej budowy trochę się przeciągnęła, ale ruszy na wiosnę i mam do Was pytanie, kiedy brać kredyt? Oczywiście wiem, że nikt nie wie jakie będą oferty, ale przypuszczam, że jako doświadczeni doradcy obserwujecie jakieś tendencje, np. czy lepiej w grudniu, czy lepiej w styczniu? Powiedzcie tez proszę czy można podpisać umowę np w grudniu z zaznaczeniem, że uruchomienie kredytu, tj pierwsza transza np. w marcu? Ile mniej więcej banki dają czasu od wypłaty transzy do rozliczenia jej?

 

dziękio

[PlanFinance]

Moim zdaniem jest jedna zasada, choć nie w każdym banku się to sprawdza. Nie zaczynasz się interesować kredytem w styczniu/lutym bo wtedy duża ilość promocji jest skończona, banki nie zdążyły jeszcze nakreślić strategii na następny rok do końca, zamykają poprzedni rok.

 

Jeśli budowa domu to już dziś możesz interesować się ING. Wypłata może być w marcu swobodnie.

[robaczewski]

Dzięki,

Narazie jeszcze nie mam pozowlenia na budowę, cały czas się załatwia i liczę, że będzie w listopadzie.

Rozumiem, że podpisując umowę obowiazuja mnie warunki kredytu na dzień złożenia wniosku kredytowego, bez względu na ot jak się oferty zmienią w okresie od złożenia wniosku do decyzji kredytowej?

 

pozdrawiam,

[PWFinanse]

Tak, obowiązują warunki na dzień złożenia wniosku. Twoja budowa wymagała pozwolenia? Nie wystarczyło zgłoszenie?

[robaczewski]

Wystarczyłby, ale pozwolenie daje mi większą elastyczność jeżeli chodzi o ewentualne zmiany w projekcie w czasie budowy. W przypadku zgłoszenie, wszelkie zmiany wymagają ponownego zgłoszenia i podobno odbiór budynku potem przebiega bardziej bezboleśnie.

[robaczewski]

Mam informację od mojego architekta, który zajmuje się papierologia, że w najgorszym wypadku powinniśmy mieć pozwolenie w połowie grudnia (jeżeli starostwo maksymalnie wykorzysta swój czas na wydanie decyzji). Czy w takim wariancie jest szansa złożyć wniosek jeszcze w tym roku? Jakie papiery ewentualnie można przygotować wcześniej?

 

pozdrawiam,