Mieszkanie z rynku wtórnego 149 tys

[los.88]

Witam,

 

Proszę o weryfikację, czy mogę otrzymać kredyt. Poniżej szczegóły.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 100 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** 149 tyś / 50 tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: spółdzielcze własnościowe

Metraż nieruchomości. 48 m²

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji: mieszkanie do remontu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę na czas nieoznaczony Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 1790 / 1790

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.NIE

Działalność gospodarcza**** NIE

Okres trwania umowy/działalności w tył. -

Okres trwania umowy/działalności w przód. -

Wykonywany zawód: kierownik punktu sprzedaży

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? BZWBK

Inne istotne informacje: BRAK

[Mr Tomek]

Od kiedy jest umowa?

[los.88]

Umowa jest na czas nieoznaczony jest od października 2017, poprzednie umowy na czas oznaczony cały czas u jednego pracodawcy od 2012 roku.

[Mr Tomek]

czy masz już jakieś środki na remont?

Jaki jest stan tego mieszkania? Nadaje się na zabezpieczenie kredytu dla banku?

[los.88]

Tak na dobrą sprawę to mieszkanie jest w stanie "do zamieszkania". Trochę błędnie zapisałem w pierwszym poście że wymaga kompleksowego remontu. Okna są nowe, na podłogach panele, ściany do odświeżenia, łazienka była remontowana około 10 lat temu. Ale na to mam stosowną kwotę. Ciężko mi określić czy będzie nadawać się na zabezpieczenie dla banku, nie jestem specjalistą w tym temacie.

[Mr Tomek]

ze zdolnością szału nie ma dlatego koniecznie trzeba składać kilka wniosków

Na pierwszy ogień ING z ich ofertą promocyjną

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 100 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,36% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,81% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,46%

Rata: 441,27

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 177 640,88

 

Prowizja: 1 990,00

Odsetki: 58 855,88

Kapitał: 100 000,00

Wycena nieruchomości: Mieszkanie,działka - 420zł

Ubezpieczenie na życie: koszt to 0,035% salda kredytu/mc; 35zł/mc, 12 600,00 za cały okres kredytowania

Ubezpieczenie nieruchomości: 3 456,00; 9,6zł/mc; 0,0096%/mc od kwoty kredytu

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 0,3 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

[los.88]

konto z wpływem 2000zł/mc jeśli to będzie warunek to trochę krucho. Może jeszcze jakieś oferty? Sam byłem w PKO i pytałem o ich "Własny kąt hipoteczny", w przyszłym tygodniu mam podejść do oddziału aby się dowiedzieć szczegółów podobnie. A sam BZWBK? U nich mam konto od dawna.

[PWFinanse]

Zdolność jest na pograniczu...

 

Nazwa banku - Millennium

Całkowita kwota kredytu - 100000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,93% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 2,2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,73%

Rata - 474zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty 170419zł - w tym:

Prowizja -0zł

Odsetki - 70419zł

Kapitał -100000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie (w pierwszym roku 20zł), łącznie 4300zł/30 lat

Ubezpieczenie nieruchomości - 3889zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - 1% od kwoty kredytu rocznie, płatne jako 1/12 miesięcznie

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

[los.88]

A gdyby cena mieszkania wyniosła 139 tyś ? Jeszcze jakieś propozycje ? Wkład własny nadal 50 tyś.

[Mr Tomek]

wybór banków nadal taki sam w zasadzie

 

Wymogiem wpływu 2k/mc w ING nie ma co się przejmować

Chodzi o sumę wpływów w miesiącu więc na upartego wystarczy 20x przelać w tą i z powrotem przelać 100zł i warunek jest spełniony

Oczywiście przy ING trzeba utrzymać min kwotę kredytu dla tej oferty tj 100k

Ewentualnie kredyt można bezpłatnie nadpłacić