Skocz do zawartości

Kredyt na własny dom. Śląsk

marcindg1

Przez marcindg1,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

marcindg1 Nowicjusz

marcindg1

Opublikowano
Opublikowano

Proszę o weryfikację, czy mogę otrzymać kredyt. Poniżej szczegóły.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM: STANDARDOWY

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 140 000 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** 140 tyś / 10% wartości 14000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: dom/właność

Metraż nieruchomości. 125 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). śląskie

Stan zaawansowania inwestycji: dom do remotu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29,28,4

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. partnerka brała kredyt gotówkowy na 10tys.-spłacone

Umowa o pracę na czas nieoznaczony Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3200 / 3200 a z dniem dzisiejszym 3700

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.NIE

Działalność gospodarcza**** NIE

Okres trwania umowy/działalności w tył. umowa o prace na czas nieokreślony od 2015 a partnerka umowa na rok od 01.09.2017

Okres trwania umowy/działalności w przód. -

Wykonywany zawód: ja handlowiec partnerka nauczyciel

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? ING

Inne istotne informacje: Nasze zarobki Ja: 1535zł netto(od dzisiaj 2000zł) partnerka 1650zł

 

Proszę o poradę czy jest szansa dostać jakiśkolwiek kredyt, ew czy zwiększenie wynagordzenia z dniem dzisiejszym wpływa na szansę kredytu.

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano
Okres trwania umowy/działalności w tył. umowa o prace na czas nieokreślony od 2015 a partnerka umowa na rok od 01.09.2017

Okres trwania umowy/działalności w przód. -

 

Wypełnij prawidłowo.

 

Co partnerka robiła wcześniej?

 

Inne istotne informacje: Nasze zarobki Ja: 1535zł netto(od dzisiaj 2000zł) partnerka 1650zł

 

Proszę o poradę czy jest szansa dostać jakiśkolwiek kredyt, ew czy zwiększenie wynagrodzenia z dniem dzisiejszym wpływa na szansę kredytu.

 

Można próbować na odstępstwo po 1 wpływie zaakceptować Twój dochód.

 

Partnerka dopiero po 3mc. W większości banków jeszcze dłużej.

0
marcindg1 Nowicjusz

marcindg1

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Proszę o weryfikację, czy mogę otrzymać kredyt. Poniżej szczegóły.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM: STANDARDOWY

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 140 000 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** 140 tyś / 10% wartości 14000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: dom/właność

Metraż nieruchomości. 125 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). śląskie

Stan zaawansowania inwestycji: dom do remotu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29,28,4

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. partnerka brała kredyt gotówkowy na 10tys.-spłacone

Umowa o pracę na czas nieoznaczony Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3200 / 3200 a z dniem dzisiejszym 3700

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.NIE

Działalność gospodarcza**** NIE

Okres trwania umowy/działalności w tył. umowa o prace na czas nieokreślony od 2015 a partnerka umowa na rok od 01.09.2017 wczesniej umowa zastepstwo od 01.09.2016

Okres trwania umowy/działalności w przód. -

Wykonywany zawód: ja handlowiec partnerka nauczyciel

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? ING

Inne istotne informacje: Nasze zarobki Ja: 1535zł netto(od dzisiaj 2000zł) partnerka 1650zł

 

Proszę o poradę czy jest szansa dostać jakiśkolwiek kredyt, ew czy zwiększenie wynagordzenia z dniem dzisiejszym wpływa na szansę kredytu.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Czy gdybym jutro dostał aneks do umowy na kwotę np 3000zł czy dochód byłby od razu brany pod uwagę? Czy jest jakaś karencja dochodów podczas zaciągania kredytu.

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano
Wysokość kredytu. 140 000 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** 140 tyś / 10% wartości 14000zł

 

Okres trwania umowy/działalności w tył. umowa o prace na czas nieokreślony od 2015 a partnerka umowa na rok od 01.09.2017 wczesniej umowa zastepstwo od 01.09.2016

Okres trwania umowy/działalności w przód. -

 

Ponownie proszę o prawidłowe wypełnienie.

 

Czy gdybym jutro dostał aneks do umowy na kwotę np 3000zł czy dochód byłby od razu brany pod uwagę? Czy jest jakaś karencja dochodów podczas zaciągania kredytu.

4

 

Na to już odpowiedziałem odnośnie niższej kwoty. 100% wzrostu wynagrodzenia nie zostanie zaakceptowane w żadnym banku.

 

Co partnerka robiła wcześniej?

 

Ponadto nie odpowiadasz na pytania.

0
marcindg1 Nowicjusz

marcindg1

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Wysokość kredytu. 126 000 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** 140 tyś / 14tys.zł

 

Ja pracuję od roku 2015 na umowę o pracę na czas nieokreśony. Wcześniej na zlecenie od roku 2012

Partnerka pracowała od roku 01.2016 do 01.09.2017 na umowę zastępstwo jako przedszkolanka i od 01.09.2017 dostała umowę o pracę na czas 1 roku również jako nauczyciel przedszkolny.

Czy o kredyt lepiej mam się starać sam, czy przy zarobkach 1535/2000 jestem w stanie dostać kredyt na 126tys,

0
marcindg1 Nowicjusz

marcindg1

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
Czy partnerka pracuje w tym samym miejscu co wcześniej?

 

Tak, partnerka pracuje w tym samym miejscu niezmiennie

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Możliwość uzyskania kredytu hipotecznego na zakup domu na rynku wtórnym w województwie śląskim zależy przede wszystkim od zdolności kredytowej kredytobiorcy lub kredytobiorców, wysokości dochodów netto, stabilności zatrudnienia oraz posiadania wymaganego wkładu własnego, który w przypadku niektórych banków może wynosić minimum 10% wartości nieruchomości. W opisanym przypadku, przy dochodach netto rodziny na poziomie około 3200-3700 zł oraz wkładzie własnym 10-14 tys. zł, uzyskanie kredytu na kwotę około 126-140 tys. zł może być możliwe, jednak banki mogą wymagać wyższych dochodów lub dłuższego stażu zatrudnienia partnerki na umowę o pracę.

Banki różnie podchodzą do akceptacji dochodów, zwłaszcza jeśli jeden z kredytobiorców ma krótki staż pracy na umowę o pracę, a wcześniej pracował na umowach zlecenie lub o dzieło. W przypadku partnerki, która ma umowę o pracę na czas określony od niedawna, banki mogą wymagać dłuższego okresu zatrudnienia na takim stanowisku, co może wpłynąć na ocenę zdolności kredytowej. Ponadto, przy dochodach na poziomie około 2500 zł netto dla jednej osoby, samodzielne ubieganie się o kredyt może być trudniejsze, zwłaszcza przy trójosobowym gospodarstwie domowym i wymaganym wkładzie własnym.

Warto zwrócić uwagę, że niektóre banki, takie jak Millennium czy mBank, oferują kredyty z minimalnym wkładem własnym na poziomie 10%, co może być korzystne w opisanej sytuacji. Jednak ostateczna decyzja zależy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej, w tym analizy dochodów, historii kredytowej oraz innych czynników ryzyka. W przypadku wątpliwości co do zdolności kredytowej, warto skonsultować się z doradcą kredytowym, który pomoże w doborze odpowiedniej oferty i przygotowaniu dokumentów do banku.

#kredyt #dom #śląsk
Czy to było pomocne?
marcindg1 Nowicjusz

marcindg1

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Witam, dziękuje za zainteresowanie. Do kredytu jeśli zdążymy chcielibyśmy przystąpić w tym roku.

Co do moich zarobków wypłatę w listopadzie czyli 01.11 dostanę w kwocie 2.5 tys zł netto na moje konto.

Ewentualnie przy zarobku 2500zł mogę starać się na kredyt sam bez partnerki czy nie będzie prościej. Które banki wymagają 10% wkładu własnego bo byliśmy w ing i niby 20% tylko ale nie zapytaliśmy czy akceptują moje wyższe wynagrodzenie.

0
PWFinanse

PWFinanse

Opublikowano
Opublikowano

10% wkładu wymagają np. Millennium czy mBank. Podchodząc sam do kredytu musisz podać dziecko na utrzymaniu i nie będziesz miał zdolności...

Na 126 tys kredytu dla 3 osób w gospodarstwie bez żadnych obciążeń potrzeba ok 3700 zł.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.