Kredyt na budowę domu 250000

[Belisima]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt standardowy

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lub 35

Wysokość kredytu.250000

Wartość nieruchomości / wkład własny**350000/100000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom

Metraż nieruchomości. - 155m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - wieś pod Wrocławiem

Stan zaawansowania inwestycji. - pozwolenie na budowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 31, 31

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - były małe pożyczki na sprzęt AGD, wszystko spłacane w terminie

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. - 4600

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył. - tylko mąż ma umowę, od 2007r u tego samego pracodawcy, umowa na stałe

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód - mechanik samochodowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Bank spóldzielczy

Inne istotne informacje: Mamy drugą działkę o tej samej wartości która chcemy sprzedać w trakcie budowy

[Mr Tomek]

po pierwsze będzie problem z zaakceptowaniem takiego kosztorysu

250k na budowę domu 155mkw?

Czy to powierzchnia użytkowa mieszkalna czy jakaś inna?

 

Wg mnie trzeba myśleć o kosztorysie na poziomie ok 310- 350tys przy tej powierzchni

 

Działkę chcecie sprzedać w trakcie budowy? Na jakim etapie?

[Belisima]

Działkę staramy się już sprzedać, kiedy się uda nie wiem. 155 m jest to powierzchnia użytkowa. Jaką mamy zdolność?

[Mr Tomek]

no włąśnie ze zdolnością też jest problem, wychodzi jej na ok 174 tys

[Belisima]

Dziękuję za odpowiedź.

Mam jeszcze pytanie czy pomogło by gdybym miała umowę na 700 zł netto?

[Mr Tomek]

pewnie że by pomogło ale by wypadało żebyś przepracowała 3/6 mcy (im dłużej tym lepiej)

wtedy powinna być zdolność na te 250 tys