Wkład własny PKO BP

[JanKowal82]

Witam,

 

Sprzedaję mieszkanie. Kupujący bierze kredyt w PKO BP z wkładem własnym 50%. Kupujący otrzymał pozytywna decyzje kredytową. Umawialiśmy się na wpłatę wkładu własnego u notariusza. Resztę wypłacić miał bank w ciągu 7dni. Dzisiaj otrzymałem informacje od kupującego, że bank wymaga aby wpłacił wkład własny na konto do banku, a bank przeleje mi całą sumę w ciągu 7 dni? Czy to w ogóle możliwe?

[PlanFinance]

Bzdura. Bank nic nie będzie przelewał. Do uruchomienia kredytu trzeba przedstawić potwierdzenie wpłaty na rzecz sprzedającego zgodnie z aktem.

[Mr Tomek]

Wydaje mi się że chodzi o to że bank chce zobaczyć czy kupujący fizycznie ma środki na zakup - dlatego każe je wpłacić na konto czyli przedstawić wyciąg.

Potem sobie wypłacajcie czy róbcie przelewy

 

PS. Gotówka to nie jest wygodna forma obsługi transakcji i przy dużych kwotach nie wyobrażam sobie innego sposobu płatności niż przelewem. Serio chcesz liczyć kilkadziesiąt tysięcy na piechotę? Chcesz mieć duszę na ramieniu wychodząc od notariusza z "reklamówką" pieniędzy?

[JanKowal82]

Kupujący ma środki na koncie, twierdzi on że bank wymaga żeby przelał on pieniądze na swoje konto PKO, a potem dopiero bank przeleje mi pełną kwotę. Według mnie i tego co czytałem powinien przelać mi wkład własny w dniu podpisania aktu.

[Mr Tomek]

no to o takich manewrach nigdy nie słyszałem

 

człowiek (jeszcze) ma prawo rozporządzać swoimi pieniędzmi samodzielnie więc albo gość czegoś nie rozumie albo ściemnia

 

Normalnym warunkiem w takim przypadku byłby zapis o konieczności udokumentowania poniesienia tego wydatku tj

- potwierdzenie zapłacenia gotówką zapisane w akcie notarialnym lub

- udokumentowanie przelewu na rzecz sprzedającego (ale przelew jest wykonywany samodzielnie przez kupującego)

 

Może właśnie on tą drugą opcje jakoś na opak zrozumiał?

[PlanFinance]

Potwierdzenie środków własnych jest w PKO BP warunkiem do umowy. Tutaj jest już po akcie notarialnym więc po umowie kredytowej. Jest tak jak Tomek mówi,być może coś źle zrozumiał.