kredyt 300 tys na mieszkanie mazowieckie

[ryszardo]

Witam. Chce kupić pierwsze mieszkanie (segment). Jestem singlem chciałbym skorzystać z MDM jeżeli jest to możliwe.

 

Kredyt: MdM

Waluta kredytu: PL

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 300 000 zł

Wartość nieruchomości: 420 000 zł / 100 000 własne plus MDM 21 223 (wyliczone z kalkulatora)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości : dom, wyodrębniona własność

Metraż nieruchomości 109m kw w tym garaż 17m kw (91,85m kw użytkowa)

Lokalizacja nieruchomości Mazowieckie Wołomiński

Stan zaawansowania inwestycji: w budowie koniec 2018

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy: 29

Aktualne obciążenia kredytowe: 0zł

Historia w BIK: ok nigdy nie brałem nic na kredyt

Umowa o pracę: umowa o prace czas nieokreślony; 3mc/6mc 4300/4300

Wykonywany zawód: kierowca

Bank w którym posiadane jest konto: ING wpływy: Tak

 

Czy mam zdolność kredytową? W jakim banku będzie najkorzystniejszy? Ile wyniesie rata? Czy jest szansa na MDM? Z góry dziękuję za pomoc.

[lzalewski]

Brak wszystkich danych w schemacie.

[ryszardo]

Witam. Chce kupić pierwsze mieszkanie (segment). Jestem singlem chciałbym skorzystać z MDM jeżeli jest to możliwe.

 

Kredyt: MdM

Waluta kredytu: PL

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 300 000 zł

Wartość nieruchomości: 420 000 zł / 100 000 własne plus MDM 21 223 (wyliczone z kalkulatora)

Rynek pierwotny : 10 tys na drobne wykończenie (budynek będzie musiał poczekać jakiś czas do nagromadzenia środków na wykończenie)

Rodzaj nieruchomości : dom, wyodrębniona własność

Metraż nieruchomości 109m kw w tym garaż 17m kw (91,85m kw użytkowa)

Lokalizacja nieruchomości Mazowieckie Wołomiński

Stan zaawansowania inwestycji: w budowie 3 kwartał 2018

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy: 29

Aktualne obciążenia kredytowe: 0zł

Historia w BIK: ok nigdy nie brałem nic na kredyt

Umowa o pracę: umowa o prace czas nieokreślony; 3mc/6mc 4300/4300

Okres trwania obecnego dochodu w tył: sierpień 2013

Okres trwania obecnego dochodu w przód: umowa o pracę czas nieokreślony

Wykonywany zawód: kierowca

Bank w którym posiadane jest konto: ING wpływy: Tak

 

W jakim banku kredyt będzie najkorzystniejszy? Ile wyniesie rata? Czy jest szansa na MDM? Z góry dziękuję za pomoc.

[lzalewski]

Czy w kwocie 4300zł zawarte są ewentualne diety?

[ryszardo]

zawarta jest comiesięczna premia

[lzalewski]

Wołomin chyba nie jest gminą sąsiadującą z Warszawą? Dom nie kwalifikuje się do MDM ze względu na zbyt wysoką cenę m2.

[ryszardo]

Chodzi dokładnie o Marki powiat Wołomiński. W ogłoszeniu jest informacja o tym, że inwestycja mieści sie w MDM.

[lzalewski]

Musisz być bardziej precyzyjny. W przypadku MDM ma to ogromne znaczenie.

 

Nazwa banku - Millennium

Całkowita kwota kredytu - 300000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,93% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 2,2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,44%

Rata - 1420zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 536500zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 211200zł

Kapitał - 300000zł

Wycena nieruchomości - 1000zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie, 12960zł

Ubezpieczenie nieruchomości - 11340zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Opłata 1% od kwoty kredytu rocznie, pobierane miesięcznie. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[ryszardo]

Ok rozumiem jestem tu pierwszy raz i nie do końca na wszystkim się orientuje. Jeżeli nie dostane MDM również w tym banku znajdę najkorzystniejszą ofertę?

[lzalewski]

Dobrze wypadnie też np. PEKAO S.A. Oba banki przyjmują już wnioski w ramach MDM, przy czym na tym etapie badana jest zdolność kredytowa, a rejestracja wniosku o dofinansowanie nastąpi z początkiem stycznia.

[ryszardo]

Ok dziękuję za pomoc.