Hipoteczny w GBP

[emaciej]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. GBP

Pożądana długość okresu kredytowania. 15 lat

Wysokość kredytu. 135-150 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** wartosc nieruchomosci 270 tys / wklad wlasny 45-50%

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: wlasnosc

Metraż nieruchomości. 85m2

Lokalizacja nieruchomości Toruń

Stan zaawansowania inwestycji - mieszkanie dostepne

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy 32

Aktualne obciążenia kredytowe: brak, nigdy nie posiadanie kredytów etc

Historia w BIK - za pewno zerowa. Zero kredytów, kart, rat etc.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto ponad 1100-1200 funta na miesiąc netto. Po kosztach zakwaterowania i podatkach.

Okres trwania obecnego dochodu w tył. ponad 2 lata. umowa na czas nieokreslony

Wykonywany zawód: pracownik stadniny konii wyścigowych

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Barclays

Inne istotne informacje:

Brak długów, alimentów, zobowiazań.

 

Czy są jakieś oferty poza PEKAO w Polsce ? Czy w PEKAO mogę coś negocjować z racji blisko 50% wkładu ?

 

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

podaj wynagrodzenie przed odjęciem kosztów utrzymania - chodzi o wynagrodzenie netto czyli takie jakie wpływa na konto

 

za bardzo nie ma jak negocjować, niby LTV jest fajne ale jaką kontrofertą można się podeprzeć??

[emaciej]

Co 2 tygodnie dostaje 501 funta netto podstawy i jest to też po kosztach pokoju. Mieszkam na terenie stadniny, koszt mieszkania szef potrąca mi z pensji (36 funta na tydzien).

 

Czyli wychodzi 1091 funtów netto na miesiac + nadgodziny, premie etc.

Na zeznaniu podatkowym mam 22 tys brutto rok.

 

No właśnie nie mam kontroferty, bo w Alior trzeba zarabiac ponad 20 tys zł (w przeliczeniu) na miesiac... W DB tez sporo wiecej.

 

Inna kwestia ze ja chce kredyt na 15 lat ale w sumie plan aby spłacić w 3-4 i wrócić do Polski "bez długu". Wiec najlepiej by mnie cieszyła zerowa prowizja.

 

ps czy przy powyższych proporcjach na ile % dostane kredyt ? Zdolność niby jest, ale czy bank może odmówić ?

 

pps czy składając wniosek o kredyt powinienem dodać jakis list od siebie z informacja dla analityka aby widział ze wpływy na konto sa juz po zakwaterowaniu. To widac na pay slipsach lecz kwestia tego aby tego nie przeoczyć.

 

ppps szkoda ze w mbanku nie moge wziac - mam tam konto od lat i byłoby najwygodniej.

[Mr Tomek]

w Aliorze już zeszli do 7k/mc

tak jak pisałem powyżej raczej nie ma przekonujących przesłanek do negocjowania

Trzeba się lepiej dobrze uśmiechać żeby po pierwsze kredyt dali. Oni jakoś specjalnie ciśnienia na kredyty walutowe nie mają

Na pewno duży wkład własny pomaga

 

Nazwa banku: Pekao SA

Całkowita kwota kredytu: 32 473

Liczba rat do spłaty: 180

Oprocentowanie zmienne: 4,42% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 3,90%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 5,15%

Rata: 247

Wcześniejsza spłata: ok 3% przez pierwsze 3 lata, potem bez opłat

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 46 033

 

Prowizja: 646

Odsetki: 12 003

Kapitał: 32 473

Wycena nieruchomości: 137 PLN w przypadku kredytu hipotecznego 29,66 GBP

Ubezpieczenie na życie: polisa rynkowa na min 25% kredytu, ok 100pln/rok, ok 324,73 GBP za cały okres

Ubezpieczenie nieruchomości: 487,10 GBP za cały okres tj 0,01% od SU, 150zł/rok

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. podwyższenie marży o 1% do czasu wpisu hipoteki

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2x raty, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości (przynajmniej na pierwszy rok)

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy