Kredyt na budowę domu 280000

[automobile]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 12 lat

Wysokość kredytu - 280000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 690000 / 410000

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - pierwotny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - budowa domu

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 131 (+ 50 garaż i kotłownia)

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie, koło Wrocławia

Stan zaawansowania inwestycji - wystąpiliśmy o pozwolenie na budowę

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak obciążeń

Historia w BIK - brak

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 12500/11000

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - brak

Działalność gospodarcza**** - brak

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - umowa o pracę 3 lata / druga 3 mies.

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - czas nieokreślony

Wykonywany zawód - oboje w IT

Bank w którym posiadane jest konto - alior

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje - umowa z firmą na kompleksową budowę domu do stanu deweloperskiego za 495000 brutto, działka 15 ar o wartości 195000 wliczona we wkład własny

[lzalewski]

Rozdziel dochody z poszczególnych umów.

[automobile]

Żona: umowa o pracę od 3 lat, 4500 netto

Ja: umowa o pracę od 3 mies. 8000 netto. Wcześniej 6500 netto na umowie o pracę która trwała 9 lat.

[lzalewski]

W Twoim przypadku jest zachowana ciągłość zatrudnienia?

[automobile]

Tak

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 280000zł

Liczba rat do spłaty - 144

Oprocentowanie zmienne - 3,66% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,81% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,39%

Rata - 2403zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 358464zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 66301zł

Kapitał - 280000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia - 7612zł

Ubezpieczenie nieruchomości - 3871zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,3p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html