Kredyt 500 000 Warszawa

[karol85kl]

Cześć , w tym miesiącu razem z partnerką będziemy się starali o kredyt. Mieszkanie w Warszawie.

Prosiłbym o oferty

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 486 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 540000 / 54000

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - Pierwotny

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 69m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddanie w 2 kwartale 2019, nie wiem ile procent jest zrobione dokładnie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33 i 31

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

Karta kredytowa z limitem 6000 i kredyt odnawialny 4000

Historia w BIK - wszystkie kredyty były płacone na czas

Umowa o pracę: 1300 pln z tym ze ostatnio urlop macieżyński , powrót w tym miesiacu, czas nieokreślony

Umowa zlecenie ostatni rok nic ze wzgledu na urlop macieżyński , powrót w tym miesiącu

Działalność gospodarcza :

2017 - przychód 141 153,00, dochód 105 121,46

2016 - przychód 126180,00 , dochód 98756,01

2015 - przychód 114930,00 , dochód 86119,67

Początek dizłalności 2013

Wykonywany zawód - Programista

Bank w którym posiadane jest konto - mBank

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje - Chciałbym kredyt z możliwością swobodnych nadpłat

[Mr Tomek]

to ile jest źródeł dochodu?

działalność to KPIR?

zakres czasowy umowy o pracę?

[karol85kl]

Ja : DG KPIR

Dziewczyna : umowa o prace na czas niekreślony + umowa zlecenie, z tym że w ostatnim roku urlop macieżyński wiec ze zlecenia nie było dochodów.

[PlanFinance]

Nazwa banku: mBank

Całkowita kwota kredytu: 486 000

Liczba rat do spłaty: 360/30 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,71% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,26%

Rata: 2 240 PLN

Wcześniejsza spłata: 0% w przypadku nadpłat, całkowita spłata przez pierwsze 3 lata 2%

Całkowita kwota do zapłaty: 845 497 PLN

w tym:

Prowizja: 4 860 PLN 1% wartości kredytu

Odsetki: 320 301 PLN

Kapitał: 486 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat bankowy 300 PLN,

Ubezpieczenie na życie: 20 748 PLN za cały okres kredytowania składka 0,0208%/mc od salda kredytu, 101 PLN/mc, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału. Po 5 latach możliwość rezygnacji.

Ubezpieczenie nieruchomości: 12 960 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 432 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży do czasu wpisu do hipoteki + 1,5 p.p

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie na 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Należy zabezpieczyć się dodatkowymi dwoma ofertami.

 

Zapraszam do współpracy. Jestem z Warszawy.

 

Zasady współpracy z ekspertem z forum