Zdolność kredytowa

[PawelNati]

Witam,

1. Który Bank ma najbardziej rygorystyczne zasady co do obliczania zdolności kredytowej?

2. Czym różnią się sposoby obliczania zdolności w bankach?

Pozdrawiam.

[PlanFinance]

1. To zależy od wielu czynników.

 

2. Brak możliwości odpowiedzi.

 

Po co Ci taka wiedza?

[PawelNati]

Po prostu ciekawość

[PlanFinance]

Po prostu ciekawość

 

Musisz poświęcić ze 2-3 lata, żeby to zrozumieć i mieć 100% świadomość co z czego wynika.

[PawelNati]

Dla laika wydaje się że proces wyliczania zdolności jest prosty. Dziękuję za uświadomienie jak trudna i złożona jest to czynność. Ale nasunęło mi się jeszcze jedno pytanie, otóż czy istnieją jakieś ustawy lub akty prawne narzucające bankom "model wyliczania zdolności" czy też w tej materii banki mają pełną swobodę?

[PlanFinance]

Dla laika kredyty hipoteczne są proste. "Co za problem przejść się do bankach i porównać oferty". Potem się okazuje że zostali ubrani, obkręceni 3 razy wokół własnej osi i jeszcze są szczęśliwi.

 

Zdolność to bardzo złożona sprawa. Oparta jest w dużej mierze na "big data". Każdy bank ma swoje indywidualne zasady, choć w wielu wypadkach są to powtarzające się procesy.

 

Nie ma jednej konkretnej ustawy. Natomiast jest kilka konkretnych zasad jak np. konieczność liczenia kosztu utrzymania dla jednej osoby zgodnie ze wskaźnikami GUS czy też uwzględnianie zmiany dochodu po przejściu na emeryturę(do czego nie każdy bank się stosuje).