Zapyatnie o zdolność

[imter]

Witam Serdecznie,

Zwracam się z pytanim czy jest możliwość kredytu na mieszkanie w wysokości np. 150 tys zł.

Pracuję za granicą w Holandii, zarabiam 400 Euro tygodniowo, z Żona mam rozdzielność majątkową .

[PWFinanse]

Trochę za mało danych żeby to ocenić

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[imter]

Rozumie że możliwość jest, pracując za granicą miec kredyt w Polsce ?

[PWFinanse]

Tak, można otrzymać kredyt w Polsce pracując za granicą.

[imter]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - zł

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 160 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 160 000/ 30 000

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - wtórny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w bloku

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 45 m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podkarpacie/Rzeszów

Obecny stan zaawansowania inwestycji - zamieszkałe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2/ rozdzielność majątkowa z Żoną

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

Historia w BIK - posiadałem katre kredytową w mbanku, którą spłacałem - obecnie nie posiadam

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - Pracuję za granicą zarabiam 400 euro na konto tygodniowo, Żona zarabia podobnie

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy -

Działalność gospodarcza**** - brak

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - 2,5 roku

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** -

Wykonywany zawód - praca fizyczna

Bank w którym posiadane jest konto - mbank,

Wpływ z wynagrodzenia na konto ( nie) - wynagrodzenie wpływa na konto banku za granicą

Inne istotne informacje -

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu 30 000 zł

[PlanFinance]

Do poprawy:

 

Wysokość kredytu - 160 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 160 000/ 30 000

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w bloku

Wykonywany zawód - praca fizyczna

[Mr Tomek]

to ile osób jest w gosp bo nie wiem czy liczysz żonę czy jakoś inaczej

 

na pewno będzie wymagany wyższy wkład własny - min. 30%

[imter]

Wysokość kredytu - 160 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 160 000 zł/ 30 000 zł

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w bloku z rynku wtórnego ?

Wykonywany zawód - praca fizyczna - pracuję za granicą przez agencję pracy, przy produkcji palet.

 

to ile osób jest w gosp bo nie wiem czy liczysz żonę czy jakoś inaczej/ ja i żona

 

na pewno będzie wymagany wyższy wkład własny - min. 30%

[imter]

Ciężki temat dla Was aby wyliczyć kredyt ?

[Mr Tomek]

ok, zatem tak jak mówiłem trudno powiedzieć jakie są szanse o taki kredyt

generalnie banki nie za bardzo lubią umowy przez agencję pracy

Miałem parę lat temu taki przypadek i przeszło

Zdolnościowo wychodzi bardzo dobrze bo mniej więcej na 3x taką kwotę

 

wyglądało by to mniej więcej tak:

 

Nazwa banku: Pekao SA

Całkowita kwota kredytu: 39 334 EUR

Liczba rat do spłaty: 180

Oprocentowanie zmienne: 3,52% - składające się ze stopy procentowej LIBOR 3M -0,38% i marży 3,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,25%

Rata: 282 eur

Wcześniejsza spłata: ok. 3% od wcześniejszej spłaty w okresie 3 lat, po tym czasie bez opłat

Całkowita kwota do zapłaty: w tym: 52 844 eur

 

Prowizja: 393 EUR (1,99%)

Odsetki: 11 353 EUR

Kapitał: 39 334 EUR

Wycena nieruchomości: 137 PLN w przypadku kredytu hipotecznego

Ubezpieczenie na życie: wymagane/polisa rynkowa na min 25% kredytu lub polisa bankowa, polisa w banku to koszt 1240 eur za cały okres kredytowania, można dać polisę z rynku - będzie taniej

Ubezpieczenie nieruchomości: 413,01 eur/cały okres kredytowania polisa w banku to 0,1% od sumy ubezpieczenia, przynajmniej 1szy rok powinna być polisa bankowa

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2x raty, karta kredytowa, karta debetowa, ubezpieczenie nieruchomości (przynajmniej na pierwszy rok), zgoda na dane marketingowe

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

niestety nie ma oferty zapasowej dla tej. Alior będzie wymagał wyższego dochodu- na poziomie 7k pln/mc

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/z...rum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się Państwa wnioskiem