kredyt 65 tys. - proszę o rady

[AnnaLuiza]

Poszukuję kredytu na remont domu w kwocie 65000 zł.

 

Pieniądze w części przeznaczone będą na przystosowanie połowy domu pod wynajem dwóch mieszkań oraz modernizację ogrzewania.

 

Jestem na urlopie macierzyńskim (1800 zł netto), moja działalność na ten okres (do września) jest zawieszona. Mąż prowadzi działalność gospodarczą od stycznia 2017 roku, jego przychód za 2017 rok to około 23000. W gospodarstwie domowym mamy również Dziecko. Zabezpieczeniem kredytu ma być nieruchomość (dom w Warszawie wart około 900000 zł) ze względu na wykazaną niską zdolność kredytową.

 

Jakie Państwo widzą szanse na uzyskanie kredytu?

 

Proszę o sugestie lub pomoc w wyborze banku.

 

Poniżej szczegółowe informacje:

 

Kwota kredytu - 65000

Okres kredytowania - 6-7 lat

Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: zasiłek macierzyński 3400 zł / mąż 8000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów : działalność gospodarcza

Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa : działalność od stycznia 2017

Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie : PEKAO S.A.

Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców : 30/34

Województwo zamieszkania: mazowieckie

Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty : -

Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych : -

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK): jeden kredyt około 6 lat temu, spłacony w terminie

Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach:-

 

Od kiedy prowadzona jest DG? : moja - około 4 lat / męża - ponad rok

Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp.

Jaki jest główny PKD działalności (wg CEIDG)? mój - nauka języków obcych / męża - instalacje elektryczne

Rodzaj prowadzonej księgowości: Zasady ogólne

Przychód,dochód i amortyzacja za rok poprzedni :j.w.

Przychód, dochód i amortyzacja za rok obecny: j.w.

ZUS i US płacony na bieżąco? Otrzyma Pan/Pani zaświadczenie o niezaleganiu? : TAK

Czy są robione obroty na koncie? W jakim banku?: mój PKO B.P. - zasiłek macierzyński/ męża PEKAO S.A. - TAK

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty - NIE MAMY ŻADNYCH

 

Pozdrawiam,

 

Ania

[kozerus]

proszę rozpisać dokładnie te dane:

Przychód,dochód i amortyzacja za rok poprzedni :

Przychód, dochód i amortyzacja za rok obecny:

[Maciek86]

Przeniosłem temat do działu kredytów hipotecznych.

Proszę wypełnić schemat obowiązujący w tym dziale.

[AnnaLuiza]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu - pln

Pożądana długość okresu kredytowania - 6-7 lat

Wysokość kredytu - 65 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 900 000/ -

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - -

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom /własność wyłączna

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - +/- 250m

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

Obecny stan zaawansowania inwestycji - -

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 , dwoje dorosłych i dziecko

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/34

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

Historia w BIK - kredyt około 5 lat temu na 5 000

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy -

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy -

Działalność gospodarcza**** -

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** -

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** -

Wykonywany zawód - ja: nauczyciel/mąż :elektryk

Bank w którym posiadane jest konto - PEKAO S.A / PKO BP

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje - chęć wcześniejszej spłaty kredytu

 

Przychód,dochód i amortyzacja za rok poprzedni :

ja:

przychód:29 800, dochód: 17 000, amortyzacja:-

mąż:

przychód: 24 820, dochód : 14 400, amortyzacja: -

Dziękuję i pozdrawiam,

 

Ania

[PlanFinance]

Proszę wypełnić prawidłowy schemat:

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[Mr Tomek]

- jeśli Twoja działalność jest zawieszona to banki nie przyjmą z niej dochodu

- macierzyński przy działalności się nie liczy

- dochód męża raczej nie pozwoli na zdolność

 

Wg mnie powinniście poczekać z kredytem do powrotu z macierzyńskiego i podciągnąć dochody, ewentualnie dołączyć kogoś do kredytu kto podciągnie zdolność