Spłata całkowita kredytu PKO BP.

[andrzej_gdyn]

Witam,

 

Posiadam kredyt mieszkaniowy wzięty w PKO BP na 30 lat. Aktualnie minęło już 7 lat regularnej spłaty i noszę się z zamiarem spłaty całkowitej.

Odwiedziłem bank który:

- nalicza 2% od przedterminowej spłaty zobowiązania (na dzień dzisiejszy to przeszło 2800 zł)

- od nadpłaty jednak nie nalicza już prowizji.

 

Pytanie brzmi: czy aby zminimalizować prowizję banku od spłaty kredytu przed terminem mogę zastosować:

- nadpłatę kredytu

- w kolejnym miesiącu wydać dyspozycję do spłaty całkowitej i tym samym prowizja zostanie naliczona wtedy w kwocie od pozostałego kapitału.

 

aktualna wysokosc zadluzenia to 144000 zł

pozostale odsetki to 63000 zł

 

 

pzd

[PlanFinance]

Twój tok rozumowania jest prawidłowy. Minimalna prowizja wyniesie bodajże 2% min.150 PLN/200 PLN. Musisz zajrzeć w swoją umowę.

[andrzej_gdyn]

Po przeanalizowaniu umowy mam istotnie zapis o 2% min 200 zł.

 

Czy jeśli zastosuje nadpłatę i późniejszą całkowitą spłatę, powiedzmy w kolejnym miesiącu po tej dużej wpłacie, bank może zakwestionować w jakiś sposób moje działania i może próbować naliczyć prowizję od wyższej kwoty czy ma obowiązek naliczenia od wpłaty która domyka kredyt?

W umowie nie dopatrzyłem się żadnej klauzuli która by to bankowi umożliwiała.

Doradcy w PKO BP nie są zbyt pomocni w tych kwestiach niestety.

[PlanFinance]

Bank nie ma podstaw do zakwestionowania. Zapisy z umowy obowiązują obydwie strony.