Kredyt 268k prosba o oferty

[franchesko]

Witam

 

Zrobiliśmy już rezerwacje mieszkania, teraz zastanawiam się nad wyborem oferty dlatego proszę Was o pomoc

 

Żona prowadzi jednoosobową działalność ale poniżej roku wiec jej dochód nie jest brany pod uwagę, to nawet lepiej bo w ubiegły rok, ze względu na dotacje wciągnięte w koszt prowadzenia, zamknął się ze stratą.

 

Jakiś czas temu wiem ze ING miało najlepsza ofertę przy wkładzie własnym 20% ale proszę o weryfikacje na podstawie poniższych danych

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15/20

3.Wysokość kredytu - 268k

4.Wkład własny - 100k

5.Wartość nieruchomości - 368k

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (30k na wykonczenie na obecna chwile)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/gdansk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 40%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - chyba bardzo dobra - brak kredytow do tej pory

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5221,43

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4807,41

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 48 miesiacy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierownik zespołu

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

 

z góry dziękuje.

[PlanFinance]

Podaj wynik żony zgodnie ze schematem.

[franchesko]

Dobrze w takim razie muszę się skontaktować z księgowym, dopiero w poniedziałek uzyskam dane za poprzedni rok.

[PlanFinance]

Dobrze w takim razie muszę się skontaktować z księgowym, dopiero w poniedziałek uzyskam dane za poprzedni rok.

 

DG małżonki może rzutować na Wasz dochód. Banki mogą policzyć stratę, koszty związane ze składkami ZUS i odjąć od Twojego dochodu. Jest to dość zróżnicowane.

[franchesko]

witam ponownie, poniżej uzupełnione dane

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15/20

3.Wysokość kredytu - 268k

4.Wkład własny - 100k

5.Wartość nieruchomości - 368k

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (30k na wykonczenie na obecna chwile)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie/gdansk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 40%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - chyba bardzo dobra - brak kredytow do tej pory

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5221,43

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4807,41

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - Strata 8 585,52 w roku 2017

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 48 miesiacy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierownik zespołu

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[Mr Tomek]

z czego wynika strata żony?

jakaś amortyzacja?

jaka forma rozliczania się z DG?

od kiedy jest ta działalność?

Co to za dotacja co idzie w koszty?

[franchesko]

z czego wynika strata żony?

jakaś amortyzacja?

jaka forma rozliczania się z DG?

od kiedy jest ta działalność?

Co to za dotacja co idzie w koszty?

 

Strata wynika głównie z dotacji, wynosiła 22k na rozpoczęcie działalności z UP, opodatkowanie na zasadach ogólnych