Jak "przejąć" kredyt?

[56_1001]

Jakiś czas temu moi Rodzice wzięli kredyt hipoteczny (w PLN). Pozostało jeszcze jakieś 10 lat do spłaty. Aktualnie kredyt jest dla nich zbyt dużym obciążeniem i chciałabym "przejąć" to zobowiązanie na lżejszych warunkach, ale jak to zrobić?

 

Nieruchomość mogłaby być mi przekazana w formie darowizny. Czy w takiej sytuacji mogłabym w jakiś sposób uzyskać kredyt hipoteczny, na to żeby spłacić kredyt Rodziców?

 

Zastanawiałam się również na dołączeniem do Ich kredytu jako współkredytobiorca, następnie zmiana okresu kredytowania na dużo dłuższy (mam 36 lat - więc możliwy byłaby dłuższy okres spłaty), a następnie odłączenie pierwotnych kredytobiorców. Czy takie kombinacje są możliwe?

 

A może są jakieś inne możliwości?

 

Ala

[PlanFinance]

Okres kredytowania liczy się od najstarszej osoby uzyskującej dochód. Są od tego wyjątki, ale po raz 1 000 000 kłania się temat wypełnienia schematu.

 

Przejęcie kredytu będzie wymagało podpisania umowy przedwstępnej, posiadania zdolności itp.

[Mr Tomek]

jakie warunki mają na Swoim kredycie rodzice? Jaka marża, jaka prowizja za udzielenie

jakie warunki wcześniejszej spłaty?

 

Zawsze możesz pomagać rodzicom w spłacie kredytu bez przepisywania samego kredytu

 

Możesz wnioskować o kredyt na zakup nieruchomości od rodziców

 

Opcja z dopisaniem się do kredytu wg mnie jest najgorsza z możliwych, wszyscy będziecie związani tym samym kredytem. Bank nie musi wyrazić zgody na wydłużenie okresu kredytowania - w większości banków liczy się wiek najstarszego kredytobiorcy. Odłączenie osób od kredytu również może być problematyczne i bank nie musi na to wyrazić zgody

[56_1001]

Docelowo zależy mi na jak najszybszym i całkowitym "uwolnieniu" Rodziców od kredytu - nieruchomość o której mowa została zakupiona dla mojego użytku.

 

Jak wypełnić schemat w takiej sytuacji: wpisać pierwotne dane kredytu (w połowie już spłaconego), czy kwotę pozostałą do spłaty i warunki, jakie chciałabym uzyskać?

[Mr Tomek]

jako kwotę kredytu wpisz wartość pozostałego kapitału

jako wartość nieruchomości - jej orientacyjną obecną wartość

 

szczegóły kredytu pierwotnego w pkt 25