Kredyt dla Singla 200 000zł

[Karolq]

.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

3.Wysokość kredytu - 200 000

4.Wkład własny 50 000

5.Wartość nieruchomości -250 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Białystok

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - jest

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3000 netto

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3000netto

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Zastępca kierownika Logistyki

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[WMichal]

Cześć,

 

Ciekawie będzie się tutaj przedstawiał Pekao Hipoteczny jak i mBank.

 

Nazwa banku: PEKAO Bank Hipoteczny (nie mylić z PEKAO S.A)

Całkowita kwota kredytu: 200 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 360/30 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,68% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,99%

Rata: 920 PLN

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 339 144 PLN

w tym:

Prowizja: 2 200 PLN (1,1%) opłata ryczałtowa niezależnie od kwoty kredytu

Odsetki: 130 175 PLN

Kapitał: 200 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat własny 450 PLN,

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: 6 000 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 200 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – brak kosztu

Produkty dodatkowe – Brak wymogu

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Nazwa banku: mBank

Całkowita kwota kredytu: 200 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 360/30 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,65% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,10%

Rata: 911 PLN

Wcześniejsza spłata: 0% w przypadku częściowych nadpłat. 2% za spłatę całkowitą w trakcie pierwszych 3 lat. Po 3 latach każda nadpłata 0%.

Całkowita kwota do zapłaty: 343 403 PLN

w tym:

Prowizja: 1 000 PLN 0,5% od wartości kredytu

Odsetki: 126 941 PLN

Kapitał:200 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat bankowy 300 PLN - płatne na moment podpisania umowy kredytowej

Ubezpieczenie na życie: 8 843 PLN Składka 0,0208%/mc od salda zadłużenia. Składka nr.1 41,60 PLN/mc. Składka maleje wraz ze spłatą kapitału. Z ubezpieczenia można zrezygnować po 5 latach bez zmiany warunków cenowych. Koszt po 5 latach 2 379 PLN.

Ubezpieczenie nieruchomości: 6 000 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 200 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – Podwyżka marży 1,5 p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny sumy kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe – Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie

Wymóg posiadania konto i wpływu z wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie. Produkty na min. 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wydawać by się mogło, że RRSO i koszt całkowity przemawiają na korzyść Pekao Hipotecznego, niemniej jednak jeśli weźmiemy pod uwagę rezygnację z ubezpieczenia na życie po 5 latach to mBank wychodzi minimalnie taniej. Dokładnie rzecz biorąc o 2 205 PLN taniej.