Kredyt hipoteczny

[MatDaw]

Mieszkanie warte 360 tys, garaż 30 tys, komórka 6 tys, dodatkowo 50 tys. wykończenie mieszkania.

 

1.Waluta kredytu: PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat (360mcy)

3.Wysokość kredytu: 355 tys. zł.

4.Wkład własny: 90 tys. zł.

5.Rynek pierwotny

6.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności: mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 60 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto): Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji: będzie do oddania w grudniu 2018

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców" 27/27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat): nie dotyczy

14.Historia w BIK: nie znana

15.Dochód z 3 m-cy: 21 tys. zł.

16.Umowa o pracę: ja mam umowę o pracę, umowa od stycznia na rok czasu, na pasku 2780zł,

żona umowa na czas nieokreślony, ponad dwa lata. Zarobki również 2800zł, aczkolwiek była premia roczna która została wpisana jako wynagrodzenie i na pasku widnieje 4200zł netto (wzięliśmy zaświadczenie o zarobkach i tak są ukazane średnie zarobki za 3 ostatnie miesiące). Czy takie coś przejdzie?

17.Umowa zlecenie / o dzieło: nie

19.Działalność gospodarcza** - nie

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony obie

22.Wykonywany zawód: praca biurowa

23.Bank w którym posiadane jest konto: Millenium i ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie): tak

25.Inne istotne informacje: chcemy dać większy wkład własny (90 tys, 20%) a dobrać dodatkowo 50 tys. na wykończenie mieszkania.

[PlanFinance]

Proszę wypełnić dane zgodnie ze schematem, nic nie zmieniać, nie dodawać, nie edytować. Przykładowy schemat jest załączony w temacie:

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[MatDaw]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 355 tys.

4.Wkład własny - 90 tys.

5.Wartość nieruchomości - 358 000 zł, garaż 30 tys., komórka 6,5 tys, wykończenie 50 tys.

6.Rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie, oddanie grudzień 2018

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27/27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak, raz wzięty telefon na raty na allegro

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4200/2750

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3475/1375 (umowa od stycznia, wcześniej nic nie było)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Pensja po lewej - umowa o pracę od dwóch lat, na czas nieokreślony, pensja po prawej - umowa od stycznia, do końca roku

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - pensja po lewej - na czas nieokreślony, pensja po prawej - do końca roku

22.Wykonywany zawód - finanse/controlling

23.Bank w którym posiadane jest konto - ing/millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Uzupełnij 20,21.

Wyjaśnij różnice w kwotach 3,4,5.

[MatDaw]

Mieszkanie kosztuje 358 tys, dodatkowo garaż 30 tys. oraz komórka lokatorska 6,5 tys. i 50 tys. na wykończenie mieszkania. Razem daje 444,5 tys. Z tego mogę dać 90 tys. wkładu własnego (z tego co wiem, lepiej dać 20% wkładu własnego i remont finansować z kredytu, niż 10% i remont z własnych środków)

 

20. 2650 - umowa od dwóch lat, aktualnie 2750, na czas nieokreślony (średnia z 3 ostatnich wynosi 4200 zawyżona premią roczną), natomiast druga umowa jest od stycznia 2018 do grudnia 2018 bez okresu próbnego, od razu umowa o prace na rok

[PlanFinance]

Mieszkanie kosztuje 358 tys, dodatkowo garaż 30 tys. oraz komórka lokatorska 6,5 tys. i 50 tys. na wykończenie mieszkania. Razem daje 444,5 tys. Z tego mogę dać 90 tys. wkładu własnego (z tego co wiem, lepiej dać 20% wkładu własnego i remont finansować z kredytu, niż 10% i remont z własnych środków)

 

20. 2650 - umowa od dwóch lat, aktualnie 2750, na czas nieokreślony (średnia z 3 ostatnich wynosi 4200 zawyżona premią roczną), natomiast druga umowa jest od stycznia 2018 do grudnia 2018 bez okresu próbnego, od razu umowa o prace na rok

 

.......... uzupełnij schemat...