Generalny remont 3000000zł

[TomKre94]

Witam.

Przypadkowe chcąc edytować moje wcześniejsze zapytanie usunąłem je.

 

Więc jak poprzednio planuje generalny remont domu otrzymanego w darowiźnie dom pochodzi z 1990roku posiada piwnicę parter piętro oraz strych, powierzchnia użytkowa to około 160m2. znajduje się na działce o powierzchni 900m2 położony jest również na niej budynek gospodarczy o powierzchni około 150m2

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 35 lat

3.Wysokość kredytu - 300000 (chyba że istnieje możliwość więcej)

4.Wkład własny - brak, dom jako hipoteka

5.Wartość nieruchomości - w bieżącym stanie około 250000/300000zł po planowanym remoncie, obniżenie dachu wymiana stropów generalna wymiana instalacji około 500000/600000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 160m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie, Częstochowa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom będzie przepisany do września, wtedy też będzie wykonana pełną dokumentacją zmian, planowane rozpoczęcie prac budowlanych początek 2019r.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24,23 lata

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 270zl pozostało 33 raty

14.Historia w BIK - raty wpłacane na bieżąco

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500, jedna umowa o pracę 1500zł, druga umowa o pracę 2000zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3250, obydwie umowy o pracę 3 miesiące temu były na 1500zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

19.Działalność gospodarcza** - 0

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesiący

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowy o pracę na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - konstruktor, kadrowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO, mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie

25.Inne istotne informacje - możliwość wcześniejszej spłaty, możliwość przeznaczenia środków również na inny cel niż remont

 

Za problem przepraszam.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Będzie problem ze zdolnością na taką kwotę. Maksymalna zdolność będzie na poziomie ~250k. Czy taka kwota Wam wystarczy? Czy ewentualnie ktoś może z Wami przystąpić do kredytu?

 

pkt. 25 - co rozumiesz przez przeznaczenie na cele inne niż remont?

[TomKre94]

Niestety nie ma takiej możliwości jeszcze staramy się o podniesienie drugiej pensji do 2000zł Ale nie wiemyczy to sie uda i chcemy znać nasza realna możliwość, a nie ma jakiejś możliwości na to 300k.

Inne cele to zagospodarowanie działki, wymiana ogrodzeń umeblowanie domu oraz jeżeli coś zostanie wymiana samochodu.

[WMichal]

Cześć,

jakieś 270 000 PLN - 280 000 PLN w BZ WBK do ugrania jest (ale po spłacie pożyczki). 300 000 PLN jest nie do osiągnięcia - może macie możliwość dołączenia kogoś do kredytu (rodzice, rodzeństwo)?

[TomKre94]

Witam. Niestety nie mamy takiej możliwość rdzy rodzice kupują w zamian za dom mieszkanie a ż rodzeństwo jest od nas młodsze.

 

Z pendajmi możemy założyć że obie będą umowy o pracę na 2000zł netto gdyż podwyżka jest niemal pewna. Może to by pomogło do zdolności kredytowej ?

[TomKre94]

Dostałem odpowiedź co do pensji i daje nowy schemat Plus dodatkowe informacje. Bardzo proszę o odpowiedź.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 35 lat

3.Wysokość kredytu - maks do zdolności kredytowej

4.Wkład własny - brak, dom jako hipoteka

5.Wartość nieruchomości - w bieżącym stanie około 250000/300000zł po planowanym remoncie, obniżenie dachu wymiana stropów generalna wymiana instalacji około 500000/600000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 160m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie, Częstochowa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom będzie przepisany do września, wtedy też będzie wykonana pełną dokumentacją zmian, planowane rozpoczęcie prac budowlanych początek 2019r.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24,23 lata

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 270zl pozostało 33 raty

14.Historia w BIK - raty wpłacane na bieżąco

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500 od tego momentu bedzie: A. (24lata) umowa o pracę 2000zl B,(23lata) umowa o pracę 1500zł oraz umowa o pracę na pół etatu 750zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3250, obydwie umowy o pracę 3 miesiące temu były na 1500zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

19.Działalność gospodarcza** - 0

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesiący

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowy o pracę na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - konstruktor, kadrowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO, mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie

25.Inne istotne informacje - możliwość wcześniejszej spłaty, możliwość przeznaczenia środków również na inny cel niż remont (usługi architektoniczne, zagospodarowanie działki, wymiana ogrodzeń, umeblowanie oraz ostatecznie kupno samochodu)

 

Pozdrawiam