rezygnacja z kredytu

[B.tul]

W zeszłym roku wzięliśmy kredyt hipoteczny w Millennium na nowe mieszkanie. Uruchomiliśmy go w niewielkiej części. Ponieważ budowa się opóźnia, a uzbieraliśmy brakujące pieniądze, chcielibyśmy wypowiedzieć umowę kredytową.

Jak to zrobić? Z jakimi kosztami musimy się liczyć? Jesteśmy w okresie karencji, więc nie możemy spłacić tego co zostało wypłacone, a nie chcemy już niepotrzebnie ponosić kosztów ubezpieczeń i odsetek,a później kosztów wpisania i wykreślania banku z księgi wieczystej.

[Mr Tomek]

warunki wypowiedzenie masz zapisane w umowie i raczej już tego zrobić nie możesz

Musisz jakoś inaczej próbować się z bankiem dogadać

[B.tul]

Nietety Millennium to bank, w którym pracownicy są średnio zorientowani jak się u nich co załatwia. Miałam nadzieję otrzymać tu jakieś wskazówki, pomysły, bo pracownik to mi nic twórczego nie podpowie.

 

W umowie mam tylko o warunkach, kiedy bank może wypowiedzieć mi umowę.

 

Na razie mam pomysł, by doczekać do terminu uruchomienia ostatniej transzy, nic więcej nie wypłacić, i od razu spłacić to co już wyplaciliśmy. Zapłacę % za to, ale nie będę musiała wywiązywać się z warunków związanych z ubezpieczeniami i ustanawianiem hipoteki na bank. Tylko czy faktycznie w ten sposób się uda? Czy bank nie będzie mógł naliczyć mi innych kosztów związanych np. z niedotrzymaniem warunków dot.ubezpieczenia czy ustanowienia hipoteki, jeżeli splacę kredyt zanim minie te 7-14 dni które mam wg umowy na te czynności?

 

Edit. W umowie mam, że umowa zostać rozwiązana za porozumieniem stron lub zostać wypowiedziana w formie pisemnej przez każdą ze stron z zachowaniem 30 dniowego okresu wypowiedzenia.

[Mr Tomek]

czyli inwestycja została już w pełni sfinansowana i macie środki na zamknięcie kredytu?

[B.tul]

Nie, jeszcze nie jest sfinansowana, mieliśmy domykać środkami z kredytu. Wypłacona jedna transza jako uruchominie, reszta miała być przed aktem notarialnym. Zdecydowaliśmy jednak, że wolimy sfinansować z własnych środków. Mamy też pieniądze na spłatę tego co już bank wypłacił.

[Maciej Kobus]

Najprościej byłoby spłacić ten kredyt przed terminem. Zwróćcie się do Banku o przedstawienie wyliczenia ile musielibyście zapłacić by ten kredyt zamknąć.

Płacąc przed terminem nie płacicie odsetek za pozostały okres kredytu.

Płacąc przed terminem możecie się domagać zwrotu części prowizji jaką Bank pobrał przy zawieraniu umowy.

[PlanFinance]

My nie uczestniczymy w tych kwestiach. Należy zgłosić się do pracownika u którego podpisywałeś kredyt. Ten zgłosi sprawę do centrali i uzyska odpowiedź co do dalszego rozwiązania. Może to być wypowiedzenie, aneks, inne.