drugi kredyt hipoteczny

[grzechut]

Witam serdecznie forumowiczów. Posiadam mieszkanie z kredytem jednak chciałbym kupić drugie większe a to obecne wynajmować. Czy mam szanse na drugi kredyt mieszkaniowy?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 160 000 PLN

4.Wkład własny - 260 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 420 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny, 50 tys na wykończenie nie wchodzi we wkład własny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 80 %, oddanie koniec 2018

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 43

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata kredytu hipotecznego 890 PLN, limit KK 10 000 PLN (mogę zamknąć kartę)

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6 000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód - kierownik produkcji

23.Bank w którym posiadane jest konto - BZWBK

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - do spłaty kredytu hipotecznego zostało ok. 170 000 PLN.

[lzalewski]

Nazwa banku - Pocztowy

Całkowita kwota kredytu - 160000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie zmienne - 3,09% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 1,39%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,5%

Rata - 1089zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 187420zł, w tym:

Prowizja - 1600zł - 1%

Odsetki - 54800zł

Kapitał - 160000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka za pierwszy rok 1% od kwoty kredytu (1600zł), w kolejnych 0,08333% od salda zadłużenia miesięcznie - 18700zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości (336zł/rok) - 6720zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2500zł/m-c, ubezpieczenie na życie (wymagane przez okres 3 lat). W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia po 3 latach jego łączny koszt wyniesie 4600zł, a RRSO 3,77%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

W przyszłym tygodniu będę przejeżdżał przez Kraków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html