Forma umowy przedwstępnej - wymóg banku?

[dzasiu]

Witam.

 

1. Zamierzam kupić poprzez kredyt hipoteczny mieszkanie (tak naprawdę spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu), które jest obecnie obciążone kredytem hipotecznym. Na jednej ze stron internetowych znalazłem stwierdzenie, że bank nie będzie chciał się zgodzić na udzielenie kredytu hipotecznego na takie mieszkanie, jeśli umowa przedwstępna nie będzie zawarta w formie aktu notarialnego. Czy to prawda?

 

2. Zamierzam kupić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jakie dokumenty powinien przygotować do umowy przedwstępnej sprzedający żeby zanieść do banku komplet dokumentów?

 

3. Czy zaświadczenia o zarobkach z zakładu pracy mogę już zacząć załatwiać czy banki będą potrzebowały takich informacji na swoich specjalnych formularzach?

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

1. Zamierzam kupić poprzez kredyt hipoteczny mieszkanie (tak naprawdę spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu), które jest obecnie obciążone kredytem hipotecznym. Na jednej ze stron internetowych znalazłem stwierdzenie, że bank nie będzie chciał się zgodzić na udzielenie kredytu hipotecznego na takie mieszkanie, jeśli umowa przedwstępna nie będzie zawarta w formie aktu notarialnego. Czy to prawda?

 

Nie, to nie jest prawda. Niemniej warto podpisywać w formie aktu. Zupełnie inna wartość zabezpieczenia swoich interesów.

 

2. Zamierzam kupić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jakie dokumenty powinien przygotować do umowy przedwstępnej sprzedający żeby zanieść do banku komplet dokumentów?

 

Podstawa nabycia

Numer KW lokalu i działki gruntu na którym znajduje się budynek

Zaświadczenie o kredycie

Zaświadczenie o braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych

 

3. Czy zaświadczenia o zarobkach z zakładu pracy mogę już zacząć załatwiać czy banki będą potrzebowały takich informacji na swoich specjalnych formularzach?

 

Każdy bank ma własne druki.