Jaka zdolność kredytowa

[Rysio]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 35 lat

3.Wysokość kredytu - 200000

4.Wkład własny - inne mieszkanie

5.Wartość nieruchomości - 200000/200000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie /Lublin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 500

14.Historia w BIK bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4,5 roku

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie określony

22.Wykonywany zawód - kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Czy inne mieszkanie może posłużyć jako wkład własny?

[lzalewski]

pkt 3 podaj wartość tego mieszkania oraz formę własności.

[Rysio]

Poprawione

[lzalewski]

Pkt. 3 - podaj wartość obydwu mieszkań (każdego z osobna).

[Rysio]

Pkt. 3 - podaj wartość obydwu mieszkań (każdego z osobna).

 

Chyba chodzi o pkt.5. Wartość obydwu jest taka sama.

[lzalewski]

Tak, oczywiście pkt. 5.

Później wrzucę ofertę, chyba że ktoś to zrobi wcześniej.

[Rysio]

Czyli rozumiem ze jest taka mozliwosc, zeby wklad wlasny zastapic mieszkaniem.

A co jezeli wlascicielem mieszkania jest kto inny? Czy ta osoba musi przystapic do kredytu razem ze mna?

[lzalewski]

Czyli rozumiem ze jest taka mozliwosc, zeby wklad wlasny zastapic mieszkaniem.

A co jezeli wlascicielem mieszkania jest kto inny? Czy ta osoba musi przystapic do kredytu razem ze mna?

 

W części banków jest możliwość zastąpienia wkładu własnego inną nieruchomością. Jest to nieruchomość osoby trzeciej?

[Rysio]

Tak. Na chwilę obecna jest to wlasnosc mojej tesciowej.

[lzalewski]

Niestety brak zdolności kredytowej. Maksymalna jest na poziomie ~100k przy założeniu spłaty obecnego zobowiązania.

[Rysio]

Jaki dochód netto by mnie uratował?

[lzalewski]

4300-4500zł zakładając spłatę obecnego zobowiązania. Bez spłaty min. 4800-4900zł.

[Rysio]

Jak inaczej skutecznie zwiększyć zdolność? Dołożyć jakiegoś kredytobiorce?

[lzalewski]

Tak, można dołączyć do kredytu kogoś, kto zdolność wygeneruje.