ocena zdolności kredytowej

[Black_Edith]

Proszę o ocenę zdolności i informację, w jakim banku mamy największe szanse na kredyt na dobrych warunkach:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 348300 PLN

4.Wkład własny - 38700 PLN

5.Wartość nieruchomości - 387000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - spółdzielcze-własnościowe z KW

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 62,6m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 41 i 39 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - tylko kredyt mieszkaniowy w CHF - aktualna rata to 705 PLN, kredyt jeszcze na 17 lat

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000 zł/3000 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000 zł/3000 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 300 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 300 zł

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata/10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/nieokreślony

22.Wykonywany zawód - specjalista (handel)/specjalista (obsługa klienta)

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[Black_Edith]

bardzo proszę o pomoc: w dniu dzisiejszym komornik zrobił nam na rachunku zajęcie komornicze na kwotę 1000 zł (chodzi o mandat w PKP sprzed 18 lat). Mamy już tydzień temu złożony wniosek o kredyt w naszym banku (PKO BP), czyli tam, gdzie właśnie zostało zrobione zajęcie. Czy bank w tej sytuacji odrzuci wniosek? Czy analityk będzie widział to zajęcie?

Czy w innym banku będzie również problem z kredytem z takiego powodu?

[prezesik24]

Analityk na pewno będzie chciał wyjasnień, jeżeli zweryfikuje konto, w innych bankach podobnie, tylko dziwi mnie te 18 lat.. skąd to się wzięło ?

[Black_Edith]

to podobno jakiś mandat (PKP lub komunikacja miejska) sprzed 18 lat, nie wiem, jakim cudem to zostało nagle teraz zwindykowane przez komornika, komornik ma wyrok sądu z nakazem egzekucyjnym, ale ten nakaz jest z 2001 r. Też jesteśmy w szoku. Tym bardziej, że przez te 18 lat mąż nie dostawał w tej sprawie żadnej korespondencji (fakt, że nie mieszka już pod tamtym adresem).

Czy możliwe, że analityk rozpatrzy wniosek pozytywnie pomimo takiego zajęcia? Wiem, że to dla banku obniża wiarygodność, ale czy naprawdę mogą odmówić 40-latkowi kredytu za jakiś mandat srzed 18 lat?

[PlanFinance]

Dostałeś wyrok przez sąd elektroniczny?

 

Kredyt do zrobienia pod warunkiem, że będziesz posiadał dokumenty wyjaśniające całą sprawę.

[Black_Edith]

żadnego wyroku nie dostaliśmy, ale podobno jest to wyrok z 2001 roku, teraz tylko komornik zrobił zajęcie na rachuneku. Niestety żadnych dokumentów w tej sprawie nie posiadamy, bo nic do nas nie dotarło (być może korespondencja była kierowana na adres, pod którym mąż był zameldowany kilkanaście lat temu). Spróbujemy skontaktować się z tym komornikiem i dowiedzieć o szczegóły oraz uzyskać jakąś dokumetację

[PlanFinance]

Wpierw ustalcie kwestie z komornikiem. Następnie można przejść do kredytu.