Podpisanie umowy kredytowej i rezygnacja z kupna mieszkania.

[Januszewski]

Witam.

 

Proszę o odpowiedź krótko,zwięźle i na temat.Podpisałem umowę kredytową,ale właściciel odmówił mi sprzedaży mieszkania.Bank nie wypłacił nikomu żadnych pieniędzy i nie chcę żeby w ogóle uruchamiał kredyt.Nie potrzebuję już żadnego kredytu.Doradca powiedział mi że po 3 miesiącach umowa kredytowa wygaśnie,mam nic nie robić i niczym się nie przejmować.Czy słusznie? Skoro kredyt nie zostanie w ogóle uruchomiony to nie muszę wypowiadać żadnej umowy i mogę spać spokojnie?

[Mr Tomek]

niektóre umowy wygasają dopiero po 6 mcach

napisz dodatkowo jakieś pismo informujące do banku

[PlanFinance]

Do 14 dni od daty podpisania można umowę wypowiedzieć bez żadnych konsekwencji. Po tym terminie zgodnie z zapisami z umowy. Umowa faktycznie wygasa samoistnie po upływie jej terminu ważności. Termin zależy od banku. Po wygaśnieciu za ok.2-3 tygodnie sprawdź czy kredyt jest wpisany w BIK czy nie.

[Januszewski]

Czy nie będę obciążony żadnymi kosztami? Nie będę musiał płacić prowizji ani opłaty za wycenę nieruchomości? W umowie nie ma żadnej informacji co w takim przypadku.

[Mr Tomek]

wszystko masz zapisane w swojej umowie

[Januszewski]

Właśnie nie mam.Opłaty,kary i prowizje opisane są w przypadku wypłaty pieniędzy.Tutaj żadnej wypłaty nigdy nie będzie.Jest tylko adnotacja że po 3 miesiącach umowa wygasa.Ale co dalej? Nie wiadomo

[PlanFinance]

Właśnie nie mam.Opłaty,kary i prowizje opisane są w przypadku wypłaty pieniędzy.Tutaj żadnej wypłaty nigdy nie będzie.Jest tylko adnotacja że po 3 miesiącach umowa wygasa.Ale co dalej? Nie wiadomo

 

Januszewski masz odpowiedzi na wszystkie swoje pytania w tym temacie.

[Januszewski]

Odświeżam,by napisać jak zakończyła się cała sprawa.Można potraktować jako ciekawostkę co się stanie jak umowa kredytowa wygaśnie.

 

Nie doszło do wypłaty kredytu,umowa wygasła,bank nie naliczył żadnych kar i prowizji.Właścicielka jednak zmieniła zdanie i postanowiła sprzedać mi mieszkanie(absolutnie kuriozalna sytuacja).Podpisaliśmy aneks do przedwstępnej umowy i jeszcze raz zawnnioskowałem o kredyt w tym samym banku.

 

Kredyt przyznano mi po...5 dniach.Bank nie robił ponownej wyceny mieszkania i nic w sumie nie sprawdzał (Santander).

 

Aby ponownie otrzymać kredyt musiałem zrezygnować pisemnie z poprzedniego,mimo że ten wygasł i nie został uruchomiony.Jak wygląda procedura rezygnacji? Na pomiętej kartce A4 piszesz długopisem,że rezygnujesz z kredytu numer....i podpisujesz :-).