Kredyt/ Pożyczka Hipoteczna na wykończenie domu

[rumowy]

Witam, czy mamy zdolność na kredyt w wys. 100 tys. pod hipotekę.

Mamy działkę budowlaną 8 arów o wartości 100-120 tyś na niej dom 200m2 SSZ. Poza własnymi środkami, potrzebujemy jeszcze 100 tyś na wykończenie.

 

1.Waluta kredytu - PLN.

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 100 000 PLN

4.Wkład własny - 50 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 350 0000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana + budowa domu/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - działka 800mkw + dom 200 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie/Biała Podlaska

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Dom SSZ

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35,37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - Kredyt gotówkowy wszytsko w terminie spłacone w CA

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2390 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza - zasady ogólne - 36mc

 

Dochód:

2017 - 20 000

2018 - 8mc - 70 000

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas do 30-09-2018

22.Wykonywany zawód - asystent zarządu

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP prywatne, DB firmowe oraz CA prywatne, BGŻ prywatne

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Małożonka od 1-10-2018 ma nową umowę o pracę - czas nie okreslony. Firma w której pracuje, była zatrudniona w drugiej ich spółce, tamtą spółkę pracodawca jej sprzedał, etat został rozwiązany z dn 30-09-2018 i automatycznie została zatrudniona w drugiej spółce należacej do firmy od dn 01-10-2018 na czas nie okreslony. Czy w związku z nowa umową trzeba będzie odczekać by uzyskać zdolność?

[PlanFinance]

Dlaczego masz 2 profile na forum?

[rumowy]

Ze względu iż na e-mail nie przyszła Aktywacja, to nie zwlekałem założyłem na inny email ;-) drugi profil.

[Mr Tomek]

3,4,5 się nie sumują

 

ile macie środków własnych? 100k nie wystarczy na wykończenie 200mkw domu

 

jakaś amortyzacja w działalności?

czym się działalność zajmuje?

[rumowy]

Może trochę przesadziłem, działka + dom SSZ z dociepleniem szacuje na dzisiejszy dzień 320tysięcy. 100 potrzebujemy, środki własne 50 tyś jeszcze posiadamy, + plus przychody z następnego roku - to bez 'ALE' wykończymy, dużo wykończeniowych prac sam wykonam. Działalność eventowa.

Amortyzacja pewnie jakaś jest , w tamtym roku sporo było inwestycji by zejść z podatku.

[Mr Tomek]

to sprawdź proszę tą amortyzację

zobacz czy to była amortyzacja jednorazowa czy też miesięczna

[rumowy]

Jest jednorazowa na 4,5 tys oraz pewnie 31,5 miesięczna, tyle widzę w Książce.

[Mr Tomek]

A o ktorym okresie piszes?

Uzuelnij o te dane posy nr 1