Kredyt EUR Pekao

[madlene8484]

1. Waluta kredytu - euro

2.Pożądana długość okresu kredytowania - maksymalna

3.Wysokość kredytu - 477 000pln

4.Wkład własny 53 000pln

5.Wartość nieruchomości - 430 000pln (stan deweloperski) + 100 000pln (wykonczenie)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (dom stan deweloperski jednak kupowany od osoby prywatnej)

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom, polowa blizniaka

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -135m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - slaskie/nowe chechlo

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

Stan deweloperski bedzie skonczony 30.11.2018

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34 i 37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - nic

14.Historia w BIK - wyplacone kredytu I karty kredytowa, zadnych opoznien i zadluzen na chwile obecna

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 20 200pln on (4800 euro) -> 1. 2100eur 2. 2700eur

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - jak wyzej

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ponad rok dla obydwu kredytobiorcow

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na stale

22.Wykonywany zawód - cukiernik i kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto - w Polsce mbank. Wynagrodzenia na konto w Irlandii

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak - bank w Irlandii

25.Inne istotne informacje -

Dodatkowe zabezpieczenie - mieszkanie wlasnosciowe - slaskie/Bytom - wartosc 155 000 pln

 

Proszę o oferte

 

Dziekuje

[PlanFinance]

Wątki można edytować. Nie musisz zakładać i kasować, jeśli chcesz coś zmienić.

[Mr Tomek]

rozdziel dochody na poszczególne osoby

 

4. konieczny jest wkład własny min 20% - czy jest do zrealizowania?

 

No właśnie patrze że poprzedni temat zniknął

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Pekao SA wymaga min 30% wkładu na 15lat i 40% wkładu na 20 lat

[madlene8484]

Poprawione dochody.

 

Przepraszam za te wątki, ale z telefonu własnie nie udało sie edytować, jakiś bład wyskoczył i post się wykasował.

[Mr Tomek]

a co z wkładem własnym?

czy możliwe jest 20 lub 30 %

[madlene8484]

Załozmy 20% chociaz bedzie ciezko.

[Mr Tomek]

Zdolność powinna być. Jutro wrzucę wyliczenia, chyba że ktoś to zrobi wczesniej

[Mr Tomek]

przy 20% wkładu własnego za bardzo nie ma wyboru - zostaje jedynie Alior

Żeby skorzystać z oferty Pekao konieczne by było 30% wkładu, a i tak okres kredytowania max 15 lat przy tym wkładzie

Przy 40% wkładzie max na 20 lat

 

Zatem Alior:

Nazwa banku: ALIOR BANK

Całkowita kwota kredytu: 103 095 EUR

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 4,15% - składające się ze stopy procentowej LIBOR 3M -0,35% i marży 4,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,57%

Rata: 501,15 EUR

Wcześniejsza spłata: 2,5% przez pierwsze 3 lata, min 100zł

Całkowita kwota do zapłaty: 185 792,09 EUR

w tym:

Prowizja: 2 061,91 EUR (2%)

Odsetki: 77 318,58 EUR

Kapitał: 103 095,29 EUR

Wycena nieruchomości: operat własny ok 600 zł

Ubezpieczenie na życie: nie wymagane

Ubezpieczenie nieruchomości: 3 092,86 EUR/cały okres kredytowania; 103,1 EUR/rocznie

Ubezpieczenie niskiego wkładu: podwyższenie marży o 0,2 pp w cały okresie kredytowania - już uwzględnione w ofercie

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 2,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto do obsługi kredytu

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

lub wariant z ubezpieczeniem na życie i niższą marżą

 

Nazwa banku: ALIOR BANK

Całkowita kwota kredytu: 103 095 EUR

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,15% - składające się ze stopy procentowej LIBOR 3M -0,35% i marży 3,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,19%

Rata: 443,04 EUR

Wcześniejsza spłata: 2,5% przez pierwsze 3 lata, min 100zł

Całkowita kwota do zapłaty: 178 368,31 EUR

w tym:

Prowizja: 1 030,95 EUR

Odsetki: 56 398,56 EUR

Kapitał: 103 095,29 EUR

Wycena nieruchomości: operat własny ok 600 zł

Ubezpieczenie na życie: 14 527,19 EUR/cały okres kredytowania. Na tą składkę składa się 5% kwoty kredytu płatne jednorazowo tj 5154,76 EUR - ubezpieczenie za pierwsze 5 lat, oraz 9372,42 EUR płatne miesięcznie od 55,14 EUR/mc po 60 miesiącu kredytowania. Ubezpieczenia po pierwszych 5 latach nie trzeba przedłużać zatem koszt konieczny do poniesienia to składka za pierwsze 5 lat - 5154,76

Ubezpieczenie nieruchomości: 3 092,86 EUR/cały okres kredytowania; 103,1 EUR/rocznie - polisa klienta

Ubezpieczenie niskiego wkładu: +0,2pp na marzy w całym okresie kredytowania - uwzględnione już w ofercie

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 2,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto do obsługi kredytu

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku - lubię kredyty walutowe

 

 

Ewentualnie, jeśli nie zamierzacie nic robić ze swoim mieszkaniem, to można je dać jako dodatkowe zabezpieczenie - tym samym marża będzie o 0,2pp niższa - ze względu na brak konieczności ubezpieczenia niskiego wkładu. Dodatkowo będzie można skredytować ubezpieczenie lub prowizję