Dom rynek wtórny kredyt 550k

[lzalewski]

Nazwa banku - mBank (oferta dla złotych klientów)

Całkowita kwota kredytu - 550000zł

Liczba rat do spłaty - 180

Oprocentowanie zmienne - 3,46% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,75%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,29%

Rata 3921zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 741925zł, w tym:

Prowizja - 0,5% - 2750zł

Odsetki - 155780zł

Kapitał - 550000zł

Wycena nieruchomości - 500zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie - 24705zł, składka nr 1 - 247,50zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (45,50zł) - 8190zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 12960zł, a RRSO 4,04%.

Aby skorzystać z powyższej oferty będziesz musiał mieć przed złożeniem wniosku aktywną kartę kredytową lub limit w ROR na minimum 10000zł w mBanku.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[sing]

dzięki za wklejenie oferty MBanku, jednak warunek otwarcia karty kredytowej lub limitu jest dla mnie zniechęcający - inne banki pewnie średnio na to będą reagować.

 

Wcześniejsza spłata 0%.

 

to jeszcze tutaj dopytam, konkretnie o BGŻ i dwa pytania ogólne:

1) chodzi o nadpłatę czy całkowitą spłatę? bardziej interesuje mnie wysokość prowizji przy nadpłatach, w 3 lata i tak całego kredytu nie spłacę

2) czy ta wysokość prowizji od nadpłat jest jakość negocjowalna - od czego zależy?

3) kiedy robić operat zewnętrzny? jeszcze przed złożeniem jakiegokolwiek wniosku do banku czy bank wymaga tego dopiero podczas procesowania wniosku?

4) czy wnioski do banku składać jak najwcześniej, nie mając np. kompletu dokumentów jeszcze (np. gdy będę czekać na zaświadczenie o wysokości dochodu z pracy, ale mając podpisaną już umowę przedwstępną), czy poczekać jak będę mieć komplet wymaganych dokumentów?

 

jeszcze raz dzięki za cierpliwe odpowiedzi na wszystkie pytania

[Mr Tomek]

Ad1. I za częściową i za całościową jest aktualnie 0

Ad2. Zależy to od aktualnej polityki banku. Wymóg braku prowizji po 3latach jest ustawowy

Raczej sie nie negocjuje. Choć kiedyś w DB się negocjowało. Generalnie 3 lata to niedługo

Ad3. Albo przed albo w trakcie. Zależy jak się spieszy. Wg mnie można przed. Dużo też zależy od kolejki u rzeczoznawcy. Czasem nie ma co bez sensu czekać na rzeczoznawcę gdy bank może już wniosek analizować.

Ad4. Składany wniosek musi być kompletny. Zaświadczenie będzie potrzebne na dzień złożenia wniosku.