Kredyt na budowę domu

[Wtr]

Waluta kredytu - pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180

3.Wysokość kredytu - 200000

4.Wkład własny- 300000(wartość dzialki)

5.Wartość nieruchomości - 500000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/szczawnica

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -0% projekt w opracowaniu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32/25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2500/2000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2500/2000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:sredni na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 30miesiecy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony

22.Wykonywany zawód - magazynier/pracownik Spa, ratownik

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pieniński bank spółdzielczy/Pieniński bank spoldzielczy

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie,

25.Inne istotne informacje - wysokość posiadanych środków własnych ok 100tys. Chęć wczesniejszej spłaty kredytu, mieszkanie własnościowe o wartości 250tys zl

 

 

Poprzedni temat został skasowany, mam nadzieję że teraz będzie już dobrze.

Jeżeli nie to proszę o wskazanie błędów, a nie kasowanie. Pozdrawiam

[Mr Tomek]

uzupełnij 4,11,13

rozdziel dochody w 15,16

 

ja go nie skasowałem, nie mam takich uprawnień

[PlanFinance]

Poprzedni temat został skasowany, mam nadzieję że teraz będzie już dobrze.

Jeżeli nie to proszę o wskazanie błędów, a nie kasowanie. Pozdrawiam

 

wtr sam skasowałeś swoje tematy. chematy są banalne, trzeba się tylko skoncentrować przez chwilę.

[Wtr]

Kurcze faktycznie. Nie wiem dlacZego wchodząc na edycję, post mi się kasował.

[Mr Tomek]

powinno być 3=5-4

o co chodzi z tymi środkami w wysokości 100k?

kiedy planujecie ruszyć z budową?

[Wtr]

Kurde teraz już chyba okej:)

 

100tys to oszczędności które mamy. Możemy je przeznaczyć na dokonczenie domu lub jako wkład wlasny. Właśnie nie wiem co lepsze w naszej sytuacji kredyt hipoteczny czy gotówkowy.

 

Planujemy ruszyć na wiosne

[Mr Tomek]

na dobry początek ING

ale wg mnie albo trzeba będzie podnieść kwotę kredytu albo zaangażować część środków z oszczędności bo w tej kwocie ciężko będzie wybudować dom o takiej powierzchni

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 200 000

Liczba rat do spłaty: 180

Oprocentowanie zmienne: 3,68% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,50%

 

Rata: 1 447,51

 

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: 273 536,24

w tym:

Prowizja: 0,00 0,00%

Odsetki: 60 551,65

Kapitał: 200 000,00

Wycena nieruchomości: Dom,siedlisko - 680zł lub operat własny

Ubezpieczenie na życie: 8 164,79/cały okres kredytowania; od 70/mc ; wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału, koszt w ciągu wymaganych przez bank 3 lat to ok 2330

Ubezpieczenie nieruchomości: 3 820,80/cały okres kredytowania; 230,40/rok; 0,0096%/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

Jesteśmy na przełomie miesiąca, możliwe że w listopadzie pojawią się jakieś inne oferty

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

[Wtr]

Tak zdaje sobie z tego sprawę że 200tys. może nie starczyć na wszystko dlatego też napisałem o tych 100tys.

 

Dziękuję za ofertę. Zapoznam się z nią i w razie co odpowiem

[lzalewski]

Nazwa banku - Pocztowy

Całkowita kwota kredytu - 200000zł

Liczba rat do spłaty - 180

Oprocentowanie zmienne - 3,41% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,69%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,06%

Rata 1421zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 264780zł, w tym:

Prowizja - 2000zł - 1%

Odsetki - 55780zł

Kapitał - 200000zł

Wycena nieruchomości - 1000zł

Ubezpieczenie na życie - brak

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości (400zł) - 6000zł (można dostarczyć cesję ubezpieczenia z rynku)

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: brak

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

W przyszłym lub kolejnym tygodniu będę w Państwa stronach. Moglibyśmy się ewentualnie spotkać.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html