mieszkanie

[kredythiposz]

Witam.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 2700 000

4.Wkład własny 30 000

5.Wartość nieruchomości - 300 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Włocławek

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 20 000 - Raty 500zł miesięcznie

14.Historia w BIK - 76 pkt

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - ponad 2 lata. Dochód brutto ok. 10 000, netto około 6 000 (po odliczeniu podatku i ZUSu)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - wrzesień 2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pielęgniarz

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander Consumer Bank i PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak - Santander

25.Inne istotne informacje - kredyt studencki do spłaty za 2 lata - 18 000 (rata około 310zł) plus gotówka 2000 (rata 190zł jeszcze 1.5 roku)

[lzalewski]

Pkt. 19 - wypełnij zgodnie z wymogiem forum.

Pkt. 7 - rodzaj nieruchomości?

[kredythiposz]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 2700 000

4.Wkład własny 30 000

5.Wartość nieruchomości - 300 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Włocławek

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 20 000 - Raty 500zł miesięcznie

14.Historia w BIK - 76 pkt

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - 2017r. 37.500, do października 2018r. około 55 tys. KPiR 19%

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - wrzesień 2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pielęgniarz

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander Consumer Bank i PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak - Santander

25.Inne istotne informacje - kredyt studencki do spłaty za 2 lata - 18 000 (rata około 310zł) plus gotówka 2000 (rata 190zł jeszcze 1.5 roku)

[lzalewski]

Z czego wynika znacznie niższy dochód w roku ubiegłym?

[kredythiposz]

Ukończenie Studiów magisterskich plus dodatek ministerialny dla pielęgniarek

[lzalewski]

Nazwa banku - Millennium

Całkowita kwota kredytu - 270000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,47%

Rata 1292zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 485140zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 195120zł

Kapitał - 270000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie - 11520zł, składka nr 1 - 54zł

Ubezpieczenie nieruchomości - Składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (270zł) - 8100zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - 1% od kwoty kredytu rocznie w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

 

 

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 270000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,66% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,4%

Rata 1237zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 481260zł, w tym:

Prowizja - 1% - 2700zł

Odsetki - 175320zł

Kapitał - 270000zł

Wycena nieruchomości - 300zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie - 25920zł, składka nr 1 - 121,50zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (19,50zł) - 7020zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 7860zł, a RRSO 4,04%.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. Jestem z Rypina.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[kredythiposz]

A jeszcze pytanie, do jakiej kwoty wychodzi zdolność?

[lzalewski]

Żeby określić maksymalną zdolność konieczne byłoby spojrzenie w KPiR, wychodzi jednak na pewno powyżej 300k.