Kredytowany wkład własny

[xzcasd]

Dzień dobry,

cena mieszkania 190 tys. złotych. Ustaliłem z bankiem PKO i właścicielem, że wkład własny będzie wynosił 10% czyli 19 tys. złotych.

Na umowie mam wymagany wkład własny 34 371,20 zł.

Kredytowany wymagany wkład własny 15 371,20 zł.

I moje pytanie: Dlaczego wymagany wkład własny wynosi ponad 30 tys. złotych, jeśli jego wartość została ustalona na 10% wartości nieruchomości (19 tys. złotych)?

[Mr Tomek]

czy znasz wartość nieruchomości z wyceny?

kredytujecie jakieś koszty?

[xzcasd]

Nie kredytuje żadnych kosztów, a oszacowanej wartości nie znam.

[PlanFinance]

Prawdopodobnie wycena wyszła wyżej niż wartość transakcyjna.

[xzcasd]

czyli trzydziestoparoletnie mieszkanie 50m2 zostało wycenione na 340 tysięcy złotych?

[xzcasd]

Pomoże ktoś? Bo nie wiem czy iść z tym do banku.

[PlanFinance]

Pomoże ktoś? Bo nie wiem czy iść z tym do banku.

 

Byłoby miło, gdybyś zauważył że jest weekend. Jeśli ktoś znajdzie chwilę czasu to odpowie. Jeśli nie znajdzie to będziesz musiał poczekać.

[xzcasd]

Problem w tym, że jutro mija 14 dzień od podpisana umowy - dlatego się niecierpliwie.

[Mr Tomek]

u nich zawsze jest z tym bajzel

kiedyś był do tego specjalny kalkulator i się w nim zgadzało

W tej chwili liczą na jakimś narzędzi do którego chyba tylko analitycy mają dostęp

 

Na umowie mam wymagany wkład własny 34 371,20 zł.

Kredytowany wymagany wkład własny 15 371,20 zł.

 

to nie jest tak, że wymagany wkład własny to 10%

Wymagany przez bank wkład to 20%, natomiast 10% trzeba wnieść, pozostałe 10% lub różnicę między faktycznym wkładem a 20% trzeba ubezpieczyć

 

Zatem u Ciebie powinno być go 38tys - nie wiem skąd się bierze ta mniejsza kwota którą masz w umowie